Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Darmstadt Darmstadt-Mitte 2024
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Darmstadt-Darmstadt-Mitte liegt bei 1.175 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 13.0% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 5.800 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m².
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Darmstadt-Darmstadt-Mitte (2001-2023)
Während des Zeitraums von 2000 bis 2024 hat sich der durchschnittliche Bodenrichtwert in Darmstadt-Darmstadt-Mitte von 515 €/m² im Jahr 2000 auf 1.175 €/m² im Jahr 2024 erhöht. Dies entspricht einer Gesamtsteigerung von circa 128%.
Das Jahr mit dem stärksten Wachstum war 2003, in dem der Bodenrichtwert um 24,2% auf 677 €/m² stieg. Das Jahr mit dem geringsten Wachstum bzw. größten Rückgang war 2023, in dem der Bodenrichtwert um 13,0% auf 1.175 €/m² sank.
In den letzten drei Jahren, von 2021 bis 2023, hat sich der Bodenrichtwert von 1.394 €/m² auf 1.175 €/m² verringert. Dies entspricht einem Rückgang von etwa 15,7% und stellt den ersten signifikanten Rückgang seit 2008 dar.
Bodenrichtwerte nach Postleitzahl
| Rank | PLZ | ⌀ (in €/m2) | MIN (in €/m2) | MAX (in €/m2) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 64283 | 1.200 | 1.000 | 5.800 |
Der Stadtteil Darmstadt-Mitte ist eindeutig durch die Postleitzahlregion 64283 definiert, welche eine markante Varianz in den Bodenrichtwerten aufweist.
Die Spanne dieser Werte reicht von 1.000 bis zu einem signifikanten Höchstwert von 5.800 €/m². Diese Differenz spiegelt die Vielfältigkeit der Gegend wider, wobei der durchschnittliche Bodenrichtwert 1.200 €/m² beträgt.
Hier können Sie automatisch den Wert Ihres Grundstücks ermitteln.
Bodenrichtwerte benachbarter Stadtteile in Darmstadt
Für detaillierte Informationen zu Bodenrichtwerten nach Nutzungsart, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Darmstadt.| Stadtteil | ⌀ (in €/m2) | Min (in €/m2) | Max (in €/m2) | Distanz (in km) |
|---|---|---|---|---|
| Darmstadt-Nord | 900 | 350 | 1.300 | 1.8 |
| Bessungen | 1.125 | 800 | 1.500 | 2.1 |
| Darmstadt-West | 900 | 650 | 1.250 | 4.0 |
| Darmstadt-Ost | 1.100 | 400 | 1.600 | 4.2 |
| Kranichstein | 800 | 650 | 900 | 4.5 |
| Arheilgen | 800 | 450 | 900 | 4.6 |
| Eberstadt | 975 | 700 | 1.300 | 5.3 |
| Wixhausen | 600 | 600 | 650 | 7.6 |
So erhalten Sie den Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Darmstadt-Darmstadt-Mitte
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Darmstadt zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Hessen können Sie über BORIS Hessen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Hessen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Darmstadt
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachtausschusses der Stadt Darmstadt:
Adresse:
Gutachterausschuss Darmstadt
Mina-Rees-Straße 10
64295 Darmstadt
Website:
www.gaa-darmstadt.deE-Mail:
info@gaa-darmstadt.deTelefon:
+49 6151 13 2619Fax:
+49 6151 13 36843. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
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