Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Hofheim am Taunus 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Hofheim am Taunus liegt bei 819 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 0,7% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 1.380 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 260 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Hofheim am Taunus entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 819 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 6 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 813 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 0,7%.
Die Bodenrichtwerte für Hofheim am Taunus wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 08.05.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Hofheim am Taunus werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 819 | 0.7 % | 260 | 1.380 |
| Gewerbe | 200 | 0.0 % | 130 | 280 |
| Landwirtschaft | 4,2 | -0.7 % | 2,4 | 8 |
| Forstwirtschaft | 1,1 | 0.0 % | 1,1 | 1,1 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Hofheim am Taunus (2001-2026)
In Hofheim am Taunus liegt der durchschnittliche Bodenrichtwert aktuell bei 819 €/m² (2026). Gegenüber dem Vorjahr 2024 entspricht dies einem Anstieg um 6 €/m² beziehungsweise 0,7 %. Damit liegt der Wert auf dem höchsten Niveau des gesamten Betrachtungszeitraums seit 2000.
Über den Gesamtzeitraum hat sich der Bodenrichtwert von 309 €/m² im Jahr 2000 auf 819 €/m² mehr als verdoppelt, was einem Zuwachs von rund 165 % entspricht. Die stärksten Anstiege verzeichnete Hofheim am Taunus 2003 mit 24,2 % (von 327 auf 406 €/m²) und 2005 mit 12,1 %. Rückgänge blieben im langfristigen Verlauf die Ausnahme: 2008 fiel der Wert um 5,7 % auf 516 €/m², 2009 folgte ein weiterer Rückgang um 3,9 % auf 496 €/m². Anschließend stagnierte das Niveau bis 2012 bei Werten zwischen 520 und 530 €/m².
In den letzten fünf Jahren zeigt sich ein zweigeteiltes Bild. Nach dem Höchststand von 867 €/m² im Jahr 2021 (+7,0 %) sank der Bodenrichtwert 2022 um 83 €/m² beziehungsweise 9,6 % auf 784 €/m², der stärkste Rückgang im gesamten Zeitraum. 2023 blieb der Wert mit 782 €/m² nahezu unverändert (-0,3 %), bevor 2024 mit 813 €/m² (+4,0 %) eine Erholung einsetzte. Der aktuelle Wert von 819 €/m² liegt damit noch rund 5,5 % unter dem Höchststand von 2021.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 867 €/m² | 7.0 % |
| 2022 | 784 €/m² | -9.6 % |
| 2023 | 782 €/m² | -0.3 % |
| 2024 | 813 €/m² | 4.0 % |
| 2026 | 819 €/m² | 0.7 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Hessen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Kriftel | 761 | 0.0 % | 4.4 |
| Kelkheim (Taunus) | 760 | 0.0 % | 6.5 |
| Liederbach am Taunus | 726 | 0.0 % | 6.6 |
| Hattersheim am Main | 538 | 0.0 % | 6.7 |
| Eppstein | 486 | 0.0 % | 7.4 |
| Flörsheim am Main | 444 | 0.0 % | 7.4 |
| Hochheim am Main | 715 | 0.0 % | 8.4 |
| Bad Soden am Taunus | 1.018 | 0.0 % | 8.4 |
| Kelsterbach | 800 | 0.0 % | 9.3 |
| Sulzbach (Taunus) | 820 | 0.0 % | 9.6 |
| Raunheim | 470 | 0.0 % | 10.0 |
| Wiesbaden | 1.036 | 0.0 % | 10.7 |
| Schwalbach am Taunus | 815 | 0.0 % | 10.8 |
| Königstein im Taunus | 998 | 0.0 % | 11.5 |
| Niedernhausen | 378 | 0.0 % | 11.5 |
Sind die Grundstückspreise in Hofheim am Taunus mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Hofheim am Taunus sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Hofheim am Taunus gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Hofheim am Taunus kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Hofheim am Taunus gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Hofheim am Taunus?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Hofheim am Taunus zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Hessen können Sie über BORIS Hessen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Hessen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hofheim am Taunus
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Hofheim am Taunus:
Adresse:
Amt für Bodenmanagement Limburg a. d. Lahn
Berner Straße 11
65552 Limburg a. d. Lahn
Website:
https://hvbg.hessen.de/ueber-uns/dienststellen/amt-fuer-bodenmanagement-limburg-a-d-lahnE-Mail:
GS-GAA-AfB-LM@hvbg.hessen.deTelefon:
0611 535-6843Fax:
0611 327605640Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Amt für Bodenmanagement Limburg a. d. Lahn.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Aktuelle Immobilienpreise in Hofheim am Taunus
Neben den Bodenrichtwerten sind auch die aktuellen Immobilienpreise für Käufer und Verkäufer von entscheidender Bedeutung. Während Bodenrichtwerte eine wichtige Orientierungshilfe darstellen, spiegeln die tatsächlichen Immobilienpreise die aktuellen Marktgegebenheiten für Häuser und Wohnungen wider.
Die Immobilienpreise in Hofheim am Taunus variieren je nach Lage, Ausstattung, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Sowohl beim Kauf als auch bei der Miete von Häusern und Wohnungen spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die über den reinen Bodenrichtwert hinausgehen.
Hier finden Sie die aktuellen Immobilienpreise in Hofheim am Taunus für Kauf und Miete für Häuser und Wohnungen.
Die Bodenrichtwerte für Hofheim am Taunus erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS Hessen nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Main-Taunus-Kreis anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Hofheim am Taunus werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Main-Taunus-Kreis festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Hofheim am Taunuss. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 08.05.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Hofheim am Taunus sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Main-Taunus-Kreis hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Hofheim am Taunus werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Hofheim am Taunus wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Hofheim am Taunus wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Hofheim am Taunus befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de