Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Bad Dürkheim 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Bad Dürkheim liegt bei 416 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 0,2% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 800 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 35 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Bad Dürkheim entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 416 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 1 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 415 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 0,2%.
Die Bodenrichtwerte für Bad Dürkheim wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Bad Dürkheim werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 416 | 0.2 % | 35 | 800 |
| Gewerbe | 137 | 0.0 % | 30 | 150 |
| Landwirtschaft | 6,41 | -15.4 % | 0,75 | 16 |
| Forstwirtschaft | 0,4 | 0.0 % | 0,35 | 0,4 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Bad Dürkheim (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Bad Dürkheim liegt aktuell bei 416 €/m². Gegenüber dem Vorjahreswert von 415 €/m² entspricht dies einem Anstieg von 1 €/m² beziehungsweise 0,2 %. Die Werte haben sich damit auf einem nahezu unveränderten Niveau stabilisiert.
Über den Gesamtzeitraum ab 2000 hat sich der Bodenrichtwert von 157 €/m² auf 416 €/m² mehr als verdoppelt, was einem Zuwachs von rund 165 % entspricht. Der stärkste Sprung innerhalb eines Jahres erfolgte 2003 mit einem Plus von 24,0 % (von 167 auf 207 €/m²). Zwischen 2007 und 2013 verlief die Entwicklung seitwärts: Nach dem Zwischenhoch von 279 €/m² im Jahr 2007 gab der Wert bis 2009 auf 253 €/m² nach und bewegte sich anschließend bis 2013 in einer Spanne von 253 bis 279 €/m².
In den letzten fünf Jahren zeigt sich ein Anstieg von 413 €/m² im Jahr 2020 auf 442 €/m² im Jahr 2021 (+7,0 %), dem Höchststand im Betrachtungszeitraum. Im Jahr 2022 folgte der deutlichste Rückgang seit 2008 um 42 €/m² beziehungsweise 9,5 % auf 400 €/m². Nach einer Seitwärtsbewegung 2023 (399 €/m²) erholte sich der Wert 2024 um 4,0 % auf 415 €/m². Das Niveau von 2021 wurde bislang nicht wieder erreicht und liegt aktuell um rund 26 €/m² darunter.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 442 €/m² | 7.0 % |
| 2022 | 400 €/m² | -9.5 % |
| 2023 | 399 €/m² | -0.3 % |
| 2024 | 415 €/m² | 4.0 % |
| 2026 | 416 €/m² | 0.2 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Freinsheim | 423 | 0.0 % | 2.8 |
| Weisenheim am Sand | 400 | 0.0 % | 4.5 |
| Wachenheim an der Weinstraße | 565 | 0.0 % | 4.9 |
| Altleiningen | 160 | 0.0 % | 5.0 |
| Carlsberg | 183 | 0.0 % | 6.2 |
| Deidesheim | 511 | 0.0 % | 6.7 |
| Weisenheim am Berg | 470 | 0.0 % | 7.1 |
| Wattenheim | 200 | 0.0 % | 7.4 |
| Kallstadt | 420 | 0.0 % | 7.4 |
| Lindenberg (Pfalz) | 105 | 0.0 % | 8.5 |
| Weidenthal | 70 | 0.0 % | 8.8 |
| Hettenleidelheim | 220 | 0.0 % | 9.2 |
| Ruppertsberg | 430 | 0.0 % | 9.5 |
| Friedelsheim | 455 | 0.0 % | 9.7 |
| Lambrecht (Pfalz) | 103 | 0.0 % | 9.8 |
Sind die Grundstückspreise in Bad Dürkheim mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Bad Dürkheim sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Bad Dürkheim gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Bad Dürkheim kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Bad Dürkheim gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Bad Dürkheim?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Bad Dürkheim zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Bad Dürkheim
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Bad Dürkheim:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz
Pestalozzistraße 4
76829 Landau i.d. Pfalz
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
vermka-rpf@vermkv.rlp.deTelefon:
06341 149-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Bad Dürkheim erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Bad Dürkheim anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Bad Dürkheim werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Bad Dürkheim festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Bad Dürkheims. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Bad Dürkheim sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Bad Dürkheim hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Bad Dürkheim werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Bad Dürkheim wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Bad Dürkheim wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Bad Dürkheim befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de