Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Boppard 2026

Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 160 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 2 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 158 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 1,3%.

Die Bodenrichtwerte für Boppard wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.

Die Bodenrichtwerte in Boppard werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.

In Boppard liegt der durchschnittliche Bodenrichtwert aktuell bei 160 €/m². Gegenüber dem Vorjahreswert von 158 €/m² entspricht das einem Anstieg um 2 €/m² beziehungsweise 1,3 %. Über den Gesamtzeitraum seit dem Jahr 2000, als der Wert bei 60 €/m² lag, hat sich der Bodenrichtwert damit mehr als verdoppelt, genauer um rund das 2,7-Fache.

Der stärkste Anstieg innerhalb eines Jahres wurde 2003 mit 25,4 % verzeichnet, als der Wert von 63 auf 79 €/m² stieg. Zwischen 2008 und 2012 verlief die Entwicklung seitwärts bis leicht rückläufig, mit einem Tiefpunkt von 96 €/m² im Jahr 2009. Ab 2013 setzte ein kontinuierlicher Aufwärtstrend ein, der 2017 mit 11,3 % den zweithöchsten Jahreszuwachs der Zeitreihe brachte.

In den letzten fünf Jahren erreichte der Bodenrichtwert 2021 mit 168 €/m² seinen Höchststand. 2022 folgte mit -9,5 % beziehungsweise -16 €/m² der stärkste Rückgang der gesamten Zeitreihe, auf 152 €/m². Nach einer weiteren leichten Abnahme auf 151 €/m² im Jahr 2023 stieg der Wert 2024 wieder auf 158 €/m² und liegt aktuell mit 160 €/m² noch rund 4,8 % unter dem Höchststand von 2021.

Die Grundstückspreise in Boppard sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Boppard gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.

Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.

Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.

Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.

Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Boppard kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Boppard gut einschätzen kann.

Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:

Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Boppard zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:

1. Online-Bodenrichtwertkarten

In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.

2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Boppard

Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Boppard:

3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt

Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.