Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Löf 2026

Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 127 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 29 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 98 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 29,6%.

Die Bodenrichtwerte für Löf wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.

Die Bodenrichtwerte in Löf werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.

Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Löf liegt im Jahr 2024 bei 98 €/m². Gegenüber dem Vorjahr entspricht dies einer Steigerung von 4 €/m² oder 4,3 %, nachdem die Werte 2022 und 2023 nahezu stagniert hatten.

Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2024 zeigt sich eine kontinuierliche Aufwärtsentwicklung von 37 €/m² auf 98 €/m², was einer Wertsteigerung von 164,9 % entspricht. Besonders dynamisch verlief die Entwicklung zwischen 2016 und 2021, wo der Bodenrichtwert von 76 €/m² auf 104 €/m² kletterte und damit innerhalb von nur fünf Jahren um 36,8 % zulegte. Die stärkste Einzeljahressteigerung in diesem Zeitraum erfolgte 2017 mit einem Zuwachs von 11,8 %.

Auffällig ist der deutliche Rückgang im Jahr 2022, als der Bodenrichtwert um 10 €/m² oder 9,6 % auf 94 €/m² fiel und damit den bis dahin höchsten Wert von 104 €/m² aus 2021 deutlich unterschritt. Nach einer Stagnation im Jahr 2023 deutet die erneute Steigerung 2024 auf eine Stabilisierung des Marktes hin. Der für 2026 ausgewiesene Wert von 127 €/m² würde eine sprunghafte Erhöhung um 29,6 % bedeuten und den bisherigen Höchststand deutlich übertreffen.

Die Grundstückspreise in Löf sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Löf gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.

Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.

Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.

Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.

Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Löf kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Löf gut einschätzen kann.

Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:

Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Löf zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:

1. Online-Bodenrichtwertkarten

In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.

2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Löf

Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Löf:

3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt

Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.