Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Trendelburg 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Trendelburg liegt bei 32 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 3,2% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 45 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Trendelburg entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 32 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 1 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 31 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 3,2%.
Die Bodenrichtwerte für Trendelburg wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 08.05.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Trendelburg werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 32 | 3.2 % | 15 | 45 |
| Gewerbe | 16 | 0.0 % | 6 | 16 |
| Landwirtschaft | 1,41 | 6.0 % | 0,8 | 3,8 |
| Forstwirtschaft | 0,45 | -10.0 % | 0,45 | 0,6 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Trendelburg (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Trendelburg liegt aktuell bei 32 €/m². Gegenüber dem Vorjahreswert von 31 €/m² entspricht das einem Anstieg von 1 €/m² bzw. 3,2 %. Im Gesamtzeitraum seit dem Jahr 2000, als der Wert bei 11 €/m² lag, hat sich der Bodenrichtwert damit annähernd verdreifacht.
Die langfristige Entwicklung verlief überwiegend moderat und stetig. Die stärksten Zuwächse zeigten sich 2003 mit 25,0 % (von 12 auf 15 €/m²), 2017 mit 12,5 % (von 24 auf 27 €/m²) sowie 2006 mit 11,8 %. Rückgänge blieben die Ausnahme und fielen mit maximal 1 €/m² gering aus, so 2008, 2009 und 2011. Zwischen 2013 und 2021 stieg der Wert nahezu kontinuierlich von 20 auf 33 €/m².
In den letzten fünf Jahren erreichte der Bodenrichtwert 2021 mit 33 €/m² seinen bisherigen Höchststand, nach einem Plus von 10,0 % gegenüber dem Vorjahr. 2022 folgte mit -12,1 % (von 33 auf 29 €/m²) der deutlichste Rückgang im gesamten Betrachtungszeitraum. Nach einer Stagnation 2023 stieg der Wert 2024 um 6,9 % auf 31 €/m² und bis 2026 auf 32 €/m². Das Niveau von 2021 wurde damit noch nicht wieder erreicht.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 33 €/m² | 10.0 % |
| 2022 | 29 €/m² | -12.1 % |
| 2023 | 29 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 31 €/m² | 6.9 % |
| 2026 | 32 €/m² | 3.2 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Hessen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Bad Karlshafen | 35 | 0.0 % | 6.4 |
| Hofgeismar | 95 | 0.0 % | 6.8 |
| Wesertal | 37 | 0.0 % | 8.3 |
| Bodenfelde | 26 | 23.8 % | 8.4 |
| Lauenförde | 30 | 0.0 % | 10.1 |
| Borgentreich | 20 | 0.0 % | 10.4 |
| Beverungen | 35 | 0.0 % | 11.1 |
| Liebenau (Hessen) | 31 | 0.0 % | 12.8 |
| Grebenstein | 79 | 0.0 % | 14.6 |
| Reinhardshagen | 70 | 0.0 % | 16.5 |
| Uslar | 32 | 0.0 % | 16.6 |
| Fürstenberg (Weser) | 21 | 0.0 % | 16.6 |
| Immenhausen | 110 | 0.0 % | 17.5 |
| Calden | 85 | 0.0 % | 18.9 |
| Boffzen | 42 | 0.0 % | 19.2 |
Sind die Grundstückspreise in Trendelburg mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Trendelburg sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Trendelburg gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Trendelburg kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Trendelburg gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Trendelburg?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Trendelburg zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Hessen können Sie über BORIS Hessen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Hessen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Trendelburg
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Trendelburg:
Adresse:
Bodenmanagement Korbach
Medebacher Landstraße 27
34497 Korbach
Website:
https://hvbg.hessen.de/ueber-uns/dienststellen/amt-fuer-bodenmanagement-korbachE-Mail:
GS-GAA-AfB-KB@hvbg.hessen.deTelefon:
0611 535-4300Fax:
0611 32760-5526Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Bodenmanagement Korbach.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Aktuelle Immobilienpreise in Trendelburg
Neben den Bodenrichtwerten sind auch die aktuellen Immobilienpreise für Käufer und Verkäufer von entscheidender Bedeutung. Während Bodenrichtwerte eine wichtige Orientierungshilfe darstellen, spiegeln die tatsächlichen Immobilienpreise die aktuellen Marktgegebenheiten für Häuser und Wohnungen wider.
Die Immobilienpreise in Trendelburg variieren je nach Lage, Ausstattung, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Sowohl beim Kauf als auch bei der Miete von Häusern und Wohnungen spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die über den reinen Bodenrichtwert hinausgehen.
Hier finden Sie die aktuellen Immobilienpreise in Trendelburg für Kauf und Miete für Häuser und Wohnungen.
Die Bodenrichtwerte für Trendelburg erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS Hessen nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Kassel anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Trendelburg werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Kassel festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Trendelburgs. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 08.05.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Trendelburg sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Kassel hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Trendelburg werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Trendelburg wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Trendelburg wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Trendelburg befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de