Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Boizenburg 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Boizenburg liegt bei 40 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 2,6% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 150 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 8 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Boizenburg entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 40 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 1 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 39 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 2,6%.
Die Bodenrichtwerte für Boizenburg wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 08.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Boizenburg werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 40 | 2.6 % | 8 | 150 |
| Gewerbe | 18 | 0.0 % | 10 | 20 |
| Landwirtschaft | 1,52 | 3.4 % | 1,05 | 2,25 |
| Forstwirtschaft | 0,34 | 6.3 % | 0,34 | 0,4 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Boizenburg (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Boizenburg beträgt 40 €/m² im Jahr 2025 und zeigt mit einem Anstieg von 1 €/m² gegenüber dem Vorjahr eine Zunahme von 2,6 %. Diese moderate Entwicklung folgt auf das Vorjahr 2024, in dem bereits eine Erholung um 5,4 % auf 39 €/m² zu verzeichnen war.
Besonders auffällig in der jüngeren Entwicklung ist der deutliche Rückgang im Jahr 2022, als die Bodenrichtwerte um 4 €/m² auf 37 €/m² fielen - ein Minus von 9,8 % gegenüber dem Höchststand von 41 €/m² aus dem Jahr 2021. Dieser Einbruch unterbrach eine mehrjährige Wachstumsphase, die von 2016 bis 2021 andauerte und in der sich die Werte von 30 €/m² auf den bisherigen Spitzenwert von 41 €/m² entwickelten. Besonders dynamisch verlief dabei das Jahr 2017 mit einem Sprung um 13,3 % auf 34 €/m².
Über den Gesamtzeitraum seit 2000 zeigt sich eine bemerkenswerte Entwicklung: Ausgehend von 14 €/m² haben sich die Bodenrichtwerte in Boizenburg nahezu verdreifacht. Die stärkste Wachstumsphase lag in den frühen 2000er Jahren, insbesondere 2003 mit einem außergewöhnlichen Anstieg von 26,7 %. Nach einer Korrektur in den Jahren 2008 und 2009, in denen die Werte von 26 €/m² auf 23 €/m² zurückgingen, etablierte sich ab 2010 ein stabiler Aufwärtstrend, der erst 2022 vorübergehend durchbrochen wurde.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 41 €/m² | 7.9 % |
| 2022 | 37 €/m² | -9.8 % |
| 2023 | 37 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 39 €/m² | 5.4 % |
| 2025 | 40 €/m² | 2.6 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Mecklenburg-Vorpommern.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Nostorf | 27 | 17.4 % | 5.7 |
| Hohnstorf (Elbe) | 58 | 0.0 % | 12.2 |
| Echem | 49 | 0.0 % | 14.4 |
| Neetze | 38 | 0.0 % | 14.5 |
| Rullstorf | 57 | 1.8 % | 15.7 |
| Artlenburg | 57 | -1.7 % | 16.1 |
| Vellahn | 15 | 0.0 % | 16.2 |
| Scharnebeck | 70 | 0.0 % | 17.9 |
| Bleckede | 24 | 0.0 % | 18.9 |
| Thomasburg | 31 | 0.0 % | 19.2 |
| Reinstorf | 41 | 0.0 % | 19.2 |
| Brietlingen | 67 | 1.5 % | 19.3 |
| Tespe | 70 | -2.8 % | 20.7 |
| Dahlenburg | 21 | 0.0 % | 21.1 |
| Adendorf | 158 | 0.0 % | 21.2 |
Sind die Grundstückspreise in Boizenburg mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Boizenburg sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Boizenburg gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Boizenburg kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Boizenburg gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Boizenburg?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Boizenburg zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Mecklenburg-Vorpommern können Sie über BORIS MV, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS MV.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Boizenburg
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Boizenburg:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ludwigslust-Parchim
Pulitzer Straße 25
19370 Parchim
Website:
https://www.kreis-lup.de/leben-im-landkreis/bauen-wohnen/grundstuecksmarktE-Mail:
jana.grossmann@kreis-lup.deTelefon:
03871-722 6100Fax:
03871-72277 6100Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ludwigslust-Parchim.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.