Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Staufenberg (Niedersachsen) 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Staufenberg (Niedersachsen) liegt bei 19 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 120 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Staufenberg (Niedersachsen) entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 19 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 19 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Staufenberg (Niedersachsen) wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Staufenberg (Niedersachsen) werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 19 | 0.0 % | 15 | 120 |
| Gewerbe | 34 | 0.0 % | 8 | 50 |
| Landwirtschaft | 1,25 | -6.0 % | 0,85 | 2,3 |
| Forstwirtschaft | 0,55 | 0.0 % | 0,55 | 0,55 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Staufenberg (Niedersachsen) (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Staufenberg (Niedersachsen) liegt aktuell bei 19 €/m² und blieb gegenüber dem Vorjahr unverändert. Diese Stagnation folgt auf einen moderaten Anstieg von 5,6 Prozent im Jahr 2024, als der Wert von 18 €/m² auf das aktuelle Niveau kletterte.
Die Entwicklung der vergangenen Jahre zeigt eine bemerkenswerte Volatilität. Nach einem kontinuierlichen Aufwärtstrend von 2016 bis 2021, in dem der Bodenrichtwert von 14 €/m² auf 20 €/m² anstieg, folgte 2022 ein deutlicher Rückgang um 10,0 Prozent auf 18 €/m². Dieser Einbruch markierte den stärksten Wertverlust seit der Finanzkrise 2009, als die Preise ebenfalls um 8,3 Prozent gefallen waren. Besonders dynamisch verlief die Phase von 2017 bis 2021 mit Zuwachsraten von 14,3 Prozent, 12,5 Prozent und schließlich 11,1 Prozent.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum seit 2000 hat sich der Bodenrichtwert mehr als verdoppelt - von ursprünglich 7 €/m² auf das heutige Niveau. Dabei wechselten sich längere Stagnationsphasen mit plötzlichen Sprüngen ab, wie etwa 2003 mit einem Anstieg um 28,6 Prozent oder 2005 mit plus 22,2 Prozent. Die Jahre 2008 bis 2013 und 2019 bis 2020 waren hingegen von völliger Preisstabilität geprägt.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 20 €/m² | 11.1 % |
| 2022 | 18 €/m² | -10.0 % |
| 2023 | 18 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 19 €/m² | 5.6 % |
| 2025 | 19 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Hannoversch Münden | 21 | 0.0 % | 9.9 |
| Scheden | 16 | 0.0 % | 14.0 |
| Niemetal | 15 | 0.0 % | 19.4 |
| Dransfeld | 26 | 0.0 % | 19.7 |
| Rosdorf | 30 | 0.0 % | 19.9 |
| Friedland (Niedersachsen) | 22 | 0.0 % | 21.3 |
| Uslar | 12 | 0.0 % | 25.2 |
| Adelebsen | 18 | 0.0 % | 25.9 |
| Göttingen | 139 | 0.0 % | 29.3 |
| Gleichen | 20 | 0.0 % | 31.9 |
| Bovenden | 35 | 0.0 % | 34.0 |
| Hardegsen | 14 | 0.0 % | 35.9 |
| Bodenfelde | 11 | 0.0 % | 36.7 |
| Waake | 24 | 0.0 % | 36.8 |
| Landolfshausen | 16 | 0.0 % | 37.1 |
Sind die Grundstückspreise in Staufenberg (Niedersachsen) mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Staufenberg (Niedersachsen) sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Staufenberg (Niedersachsen) gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Staufenberg (Niedersachsen) kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Staufenberg (Niedersachsen) gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Staufenberg (Niedersachsen)?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Staufenberg (Niedersachsen) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Staufenberg (Niedersachsen)
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Staufenberg (Niedersachsen):
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Göttingen
Danziger Straße 40
37083 Göttingen
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_northeim/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaftsstelle-des-gutachterausschusses-103480.htmlE-Mail:
gag-nom@lgln.niedersachsen.deTelefon:
0551 5074-333Fax:
0551 5074-374Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Göttingen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.