Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Hannoversch Münden 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Hannoversch Münden liegt bei 22 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 9 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Hannoversch Münden entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 22 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 22 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Hannoversch Münden wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Hannoversch Münden werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 22 | 0.0 % | 9 | 200 |
| Gewerbe | 30 | 0.0 % | 10 | 35 |
| Landwirtschaft | 1,54 | -0.6 % | 0,7 | 2,9 |
| Forstwirtschaft | 0,55 | 0.0 % | 0,5 | 0,55 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Hannoversch Münden (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Hannoversch Münden liegt 2025 bei 22 €/m² und zeigt damit keine Veränderung gegenüber dem Vorjahr 2024.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 hat sich der Bodenrichtwert von 8 €/m² auf 22 €/m² entwickelt, was einer Steigerung von 175 % entspricht. Besonders markant war der Anstieg im Jahr 2003 mit einem Sprung um 37,5 % von 8 auf 11 €/m². In den Jahren 2016 und 2017 zeigten sich weitere deutliche Zuwächse von 13,3 % beziehungsweise 11,8 %, die den Wert von 15 €/m² auf 19 €/m² ansteigen ließen.
Auffällig in der jüngeren Entwicklung ist der Rückgang im Jahr 2022, als der Bodenrichtwert um 8,7 % von 23 €/m² auf 21 €/m² fiel - der stärkste Rückgang im gesamten Zeitraum. Nach einer Stagnation 2023 folgte 2024 eine moderate Erholung um 4,8 % auf 22 €/m². Die Jahre 2019 und 2023 waren durch völlige Stagnation geprägt, während längere Stillstandsphasen bereits in den Perioden 2008-2009 und 2011-2013 zu beobachten waren.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 23 €/m² | 9.5 % |
| 2022 | 21 €/m² | -8.7 % |
| 2023 | 21 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 22 €/m² | 4.8 % |
| 2025 | 22 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Scheden | 16 | 0.0 % | 5.0 |
| Niemetal | 15 | 0.0 % | 9.5 |
| Staufenberg (Niedersachsen) | 19 | 0.0 % | 9.9 |
| Dransfeld | 26 | 0.0 % | 10.4 |
| Rosdorf | 30 | 0.0 % | 13.0 |
| Uslar | 12 | 0.0 % | 15.6 |
| Adelebsen | 18 | 0.0 % | 16.1 |
| Friedland (Niedersachsen) | 22 | 0.0 % | 17.4 |
| Göttingen | 139 | 0.0 % | 21.5 |
| Bovenden | 35 | 0.0 % | 25.5 |
| Hardegsen | 14 | 0.0 % | 26.1 |
| Gleichen | 20 | 0.0 % | 27.2 |
| Bodenfelde | 11 | 0.0 % | 28.8 |
| Nörten-Hardenberg | 18 | 0.0 % | 29.6 |
| Waake | 24 | 0.0 % | 30.0 |
Sind die Grundstückspreise in Hannoversch Münden mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Hannoversch Münden sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Hannoversch Münden gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Hannoversch Münden kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Hannoversch Münden gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Hannoversch Münden?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Hannoversch Münden zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hannoversch Münden
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Hannoversch Münden:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Göttingen
Danziger Straße 40
37083 Göttingen
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_northeim/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaftsstelle-des-gutachterausschusses-103480.htmlE-Mail:
gag-nom@lgln.niedersachsen.deTelefon:
0551 5074-333Fax:
0551 5074-374Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Göttingen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.