Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Perl 2026

Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 189 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 189 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.

Die Bodenrichtwerte für Perl wurden zum Stichtag am 01.01.2024 ermittelt und am 08.03.2024 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.

Die Bodenrichtwerte in Perl werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.

Der aktuelle Bodenrichtwert in Perl liegt bei 189 €/m² und verzeichnete 2024 keine Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Diese Stagnation folgt auf einen moderaten Anstieg von 4,4 Prozent im Jahr 2023, als der Wert von 181 €/m² auf 189 €/m² kletterte.

Besonders auffällig ist die deutliche Korrektur im Jahr 2022, als der Bodenrichtwert von seinem Höchststand von 201 €/m² im Jahr 2021 auf 182 €/m² zurückging – ein Rückgang von 9,5 Prozent. Dieser Einbruch unterbrach eine längere Wachstumsphase, die 2016 begann und den Wert kontinuierlich von 148 €/m² auf den Spitzenwert von 201 €/m² trieb. In diesem Zeitraum waren die Jahre 2017 und 2018 mit Zuwächsen von 11,5 Prozent und 8,5 Prozent besonders dynamisch.

Über den gesamten Betrachtungszeitraum seit 2000 zeigt sich eine deutliche Wertsteigerung von 166 Prozent, wobei der Ausgangswert von 71 €/m² nahezu verdreifacht wurde. Neben dem jüngsten Rückgang gab es bereits zwischen 2008 und 2009 eine kürzere Korrekturphase, in der die Werte von 127 €/m² auf 115 €/m² sanken. Die stärkste Einzeljahresentwicklung verzeichnete Perl im Jahr 2003 mit einem Sprung um 23,7 Prozent von 76 €/m² auf 94 €/m².

Die Grundstückspreise in Perl sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Perl gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.

Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.

Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.

Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.

Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Perl kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Perl gut einschätzen kann.

Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:

Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Perl zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:

1. Online-Bodenrichtwertkarten

In Saarland können Sie über BORIS Saarland, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Saarland.

2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Perl

Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Perl:

3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt

Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.