Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Plaidt 2026

Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 170 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 17 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 153 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 11,1%.

Die Bodenrichtwerte für Plaidt wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.

Die Bodenrichtwerte in Plaidt werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.

In Plaidt liegt der Bodenrichtwert aktuell bei 170 €/m². Gegenüber dem Vorjahr bedeutet das einen Anstieg um 17 €/m² beziehungsweise 11,1 %. Der Wert ist damit der höchste im gesamten Betrachtungszeitraum seit dem Jahr 2000, als der Bodenrichtwert 58 €/m² betrug.

Über den Gesamtzeitraum hat sich der Bodenrichtwert damit nahezu verdreifacht. Die stärkste Aufwärtsbewegung der frühen Jahre erfolgte 2003 mit einem Plus von 24,6 % auf 76 €/m². Bis 2007 stieg der Wert auf 103 €/m², bevor er 2008 und 2009 auf 93 €/m² zurückging. In den Jahren 2011 und 2012 verharrte er bei 98 €/m², ehe 2013 mit 103 €/m² wieder das Niveau von 2007 erreicht wurde.

In den vergangenen fünf Jahren stieg der Bodenrichtwert von 152 €/m² im Jahr 2020 auf 163 €/m² im Jahr 2021 (7,2 %). 2022 folgte mit -9,8 % auf 147 €/m² der stärkste Rückgang des gesamten Zeitraums, der Wert blieb 2023 unverändert. Nach einem Anstieg auf 153 €/m² im Jahr 2024 (4,1 %) markiert der Sprung auf 170 €/m² die kräftigste Zunahme seit 2017, als der Wert um 11,7 % auf 134 €/m² gestiegen war.

Die Grundstückspreise in Plaidt sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Plaidt gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.

Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.

Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.

Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.

Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Plaidt kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Plaidt gut einschätzen kann.

Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:

Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Plaidt zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:

1. Online-Bodenrichtwertkarten

In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.

2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Plaidt

Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Plaidt:

3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt

Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.