Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Weisenheim am Berg 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Weisenheim am Berg liegt bei 427 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 2,4% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 490 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 320 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Weisenheim am Berg entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 427 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 10 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 417 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 2,4%.
Die Bodenrichtwerte für Weisenheim am Berg wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Weisenheim am Berg werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 427 | 2.4 % | 320 | 490 |
| Gewerbe | 110 | 0.0 % | 110 | 110 |
| Landwirtschaft | 5,61 | -19.3 % | 1,4 | 7,8 |
| Forstwirtschaft | 0,39 | 0.0 % | 0,35 | 0,4 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Weisenheim am Berg (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Weisenheim am Berg liegt im Jahr 2024 bei 417 €/m². Gegenüber dem Vorjahr bedeutet dies eine Steigerung um 16 €/m² oder 4,0 %, nachdem die Jahre 2022 und 2023 noch von Rückgängen geprägt waren.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2024 zeigt sich eine deutliche Wertsteigerung von 158 €/m² auf 417 €/m², was einem Zuwachs von 164 % entspricht. Besonders dynamisch verlief die Entwicklung zwischen 2016 und 2021, als die Bodenrichtwerte kontinuierlich von 327 €/m² auf den Höchststand von 445 €/m² anstiegen. In dieser Phase verzeichnete das Jahr 2017 mit 38 €/m² oder 11,6 % den stärksten absoluten Anstieg innerhalb eines Jahres.
Das Jahr 2022 markierte eine Trendwende mit einem deutlichen Rückgang um 43 €/m² oder 9,7 % auf 402 €/m², dem stärksten Wertverlust im gesamten Zeitraum. Im Jahr 2023 stabilisierten sich die Werte nahezu mit einem minimalen Rückgang von 0,2 %. Die positive Entwicklung im Jahr 2024 deutet auf eine Erholung des Bodenmarktes hin, wobei das Vorkrisenniveau von 2021 noch nicht wieder erreicht wurde.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 445 €/m² | 7.2 % |
| 2022 | 402 €/m² | -9.7 % |
| 2023 | 401 €/m² | -0.2 % |
| 2024 | 417 €/m² | 4.0 % |
| 2026 | 427 €/m² | 2.4 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Weisenheim am Sand | 368 | 0.0 % | 2.7 |
| Kallstadt | 332 | 0.0 % | 3.1 |
| Freinsheim | 423 | 0.0 % | 4.6 |
| Altleiningen | 157 | 0.0 % | 4.9 |
| Kirchheim an der Weinstraße | 350 | 0.0 % | 5.1 |
| Hettenleidelheim | 189 | 0.0 % | 5.7 |
| Erpolzheim | 369 | 0.0 % | 6.3 |
| Grünstadt | 356 | 0.0 % | 6.7 |
| Großkarlbach | 304 | 0.0 % | 6.9 |
| Ebertsheim | 178 | 0.0 % | 7.0 |
| Bad Dürkheim | 416 | 0.0 % | 7.1 |
| Carlsberg | 183 | 0.0 % | 7.6 |
| Eisenberg (Pfalz) | 224 | 0.0 % | 8.1 |
| Wattenheim | 180 | 0.0 % | 8.5 |
| Wachenheim an der Weinstraße | 565 | 0.0 % | 8.6 |
Sind die Grundstückspreise in Weisenheim am Berg mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Weisenheim am Berg sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Weisenheim am Berg gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Weisenheim am Berg kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Weisenheim am Berg gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Weisenheim am Berg?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Weisenheim am Berg zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Weisenheim am Berg
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Weisenheim am Berg:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz
Pestalozzistraße 4
76829 Landau i.d. Pfalz
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
vermka-rpf@vermkv.rlp.deTelefon:
06341 149-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Weisenheim am Berg erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Bad Dürkheim anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Weisenheim am Berg werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Bad Dürkheim festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Weisenheim am Bergs. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Weisenheim am Berg sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Bad Dürkheim hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Weisenheim am Berg werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Weisenheim am Berg wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Weisenheim am Berg wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Weisenheim am Berg befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de