Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Küsten 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Küsten liegt bei 11 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 30 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 9 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Küsten entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 11 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 11 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Küsten wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Küsten werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 11 | 0.0 % | 9 | 30 |
| Gewerbe | 11 | 0.0 % | 11 | 11 |
| Landwirtschaft | 2,56 | 2.0 % | 0,9 | 3,1 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | 0.0 % | 0,5 | 0,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Küsten (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Küsten liegt bei 11 €/m² und blieb damit im Jahr 2025 unverändert gegenüber dem Vorjahr. Nach dem Anstieg von 10 €/m² auf 11 €/m² im Jahr 2024 zeigt sich nun eine Stabilisierung auf diesem Niveau.
Die Entwicklung der letzten Jahre war von deutlicher Volatilität geprägt. Besonders auffällig ist der Rückgang um 9,1 % im Jahr 2022, als der Bodenrichtwert von 11 €/m² auf 10 €/m² fiel. Diesem Einbruch folgte eine zweijährige Stagnationsphase 2022 und 2023, bevor 2024 wieder das Niveau von 11 €/m² erreicht wurde. Die Jahre 2016 bis 2021 zeigten hingegen eine kontinuierliche Aufwärtsentwicklung von 8 €/m² auf 11 €/m², unterbrochen nur durch eine Stagnation in den Jahren 2019 und 2020.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 verzeichnete Küsten eine Wertsteigerung von 4 €/m² auf 11 €/m², was einem Anstieg um 175 % entspricht. Bemerkenswert ist die lange Stagnationsphase zwischen 2012 und 2015, in der der Wert konstant bei 7 €/m² verblieb, sowie der einmalige Rückgang im Jahr 2008 von 7 €/m² auf 6 €/m². Die stärkste relative Wertsteigerung erfolgte 2003 mit einem Sprung um 25 % von 4 €/m² auf 5 €/m².
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 11 €/m² | 10.0 % |
| 2022 | 10 €/m² | -9.1 % |
| 2023 | 10 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 11 €/m² | 10.0 % |
| 2025 | 11 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Jameln | 10 | 0.0 % | 5.6 |
| Lüchow (Wendland) | 13 | 0.0 % | 7.4 |
| Wustrow (Wendland) | 12 | 0.0 % | 8.7 |
| Clenze | 12 | 0.0 % | 9.4 |
| Dannenberg | 13 | 0.0 % | 11.6 |
| Zernien | 11 | 0.0 % | 12.1 |
| Gusborn | 11 | 0.0 % | 13.5 |
| Bergen an der Dumme | 11 | 0.0 % | 13.6 |
| Trebel | 11 | 0.0 % | 16.1 |
| Rosche | 16 | 0.0 % | 16.8 |
| Schnega | 10 | 0.0 % | 16.9 |
| Hitzacker | 13 | 0.0 % | 18.6 |
| Suhlendorf | 16 | 0.0 % | 19.3 |
| Lemgow | 11 | 0.0 % | 20.4 |
| Dömitz | 16 | 0.0 % | 22.7 |
Sind die Grundstückspreise in Küsten mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Küsten sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Küsten gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Küsten kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Küsten gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Küsten?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Küsten zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Küsten
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Küsten:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Lüchow-Dannenberg
Schillerstraße 30a
29525 Uelzen
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_luneburg/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaeftsstelle-des-gutachterausschusses-103891.htmlE-Mail:
gag-lg@lgln.niedersachsen.deTelefon:
0581 8852-304Fax:
0581 8852-160Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Lüchow-Dannenberg.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.