Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Suhlendorf 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Suhlendorf liegt bei 17 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 42 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Suhlendorf entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 17 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 17 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Suhlendorf wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Suhlendorf werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 17 | 0.0 % | 10 | 42 |
| Gewerbe | 17 | 0.0 % | 17 | 17 |
| Landwirtschaft | 2,4 | 0.0 % | 0,85 | 4,85 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | 0.0 % | 0,5 | 0,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Suhlendorf (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Suhlendorf liegt bei 17 €/m² und blieb damit gegenüber dem Vorjahr 2024 unverändert. Im Jahr 2024 war bereits ein moderater Anstieg von 6,2 % auf 17 €/m² zu verzeichnen, nachdem der Wert zwei Jahre lang bei 16 €/m² stagniert hatte.
Die Entwicklung über den gesamten Betrachtungszeitraum zeigt eine Vervielfachung des Bodenrichtwertes von 6 €/m² im Jahr 2000 auf 17 €/m² in 2025. Besonders auffällig ist der sprunghafte Anstieg um 33,3 % im Jahr 2003 von 6 auf 8 €/m², der den stärksten relativen Zuwachs im gesamten Zeitraum darstellt. Zwischen 2015 und 2018 folgte eine Phase kontinuierlichen Wachstums, die in einem Anstieg um 14,3 % auf 16 €/m² im Jahr 2018 gipfelte.
In den letzten fünf Jahren zeigt sich ein volatileres Muster: Nach der Stagnation 2019 und 2020 erfolgte 2021 ein deutlicher Sprung um 12,5 % auf 18 €/m², den bisherigen Höchstwert. Dieser wurde jedoch 2022 durch einen Rückgang um 11,1 % auf 16 €/m² wieder korrigiert. Die jüngste Entwicklung seit 2024 deutet auf eine Stabilisierung bei 17 €/m² hin, einem Niveau, das etwa dem langjährigen Aufwärtstrend entspricht.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 18 €/m² | 12.5 % |
| 2022 | 16 €/m² | -11.1 % |
| 2023 | 16 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 17 €/m² | 6.3 % |
| 2025 | 17 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Rosche | 16 | 0.0 % | 6.8 |
| Soltendieck | 15 | 0.0 % | 7.8 |
| Schnega | 10 | 0.0 % | 8.3 |
| Oetzen | 15 | 0.0 % | 9.9 |
| Clenze | 12 | 0.0 % | 10.4 |
| Bad Bodenteich | 17 | 0.0 % | 11.9 |
| Wrestedt | 16 | 0.0 % | 12.5 |
| Bergen an der Dumme | 11 | 0.0 % | 12.7 |
| Uelzen | 32 | 0.0 % | 14.4 |
| Zernien | 11 | 0.0 % | 15.8 |
| Lüder | 15 | 0.0 % | 17.0 |
| Himbergen | 15 | 0.0 % | 18.7 |
| Küsten | 11 | 0.0 % | 19.3 |
| Bad Bevensen | 23 | 0.0 % | 19.5 |
| Jameln | 10 | 0.0 % | 22.1 |
Sind die Grundstückspreise in Suhlendorf mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Suhlendorf sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Suhlendorf gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Suhlendorf kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Suhlendorf gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Suhlendorf?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Suhlendorf zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Suhlendorf
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Suhlendorf:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Uelzen
Breite Straße 17
31737 Rinteln
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_hameln_hannover/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaeftsstelle-des-gutachterausschusses-103464.htmlE-Mail:
gag-hm-h@lgln.niedersachsen.deTelefon:
05751 1792-21Fax:
05151 795-160Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Uelzen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.