Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Söllingen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Söllingen liegt bei 11 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 40 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Söllingen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 11 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 11 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Söllingen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Söllingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 11 | 0.0 % | 10 | 40 |
| Gewerbe | 15 | 0.0 % | 15 | 15 |
| Landwirtschaft | 3,15 | 0.0 % | 1 | 4,5 |
| Forstwirtschaft | 0,6 | 9.1 % | 0,6 | 0,6 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Söllingen (2001-2026)
Der Bodenrichtwert in Söllingen liegt aktuell bei 11 €/m² und zeigt gegenüber dem Vorjahr keine Veränderung. Diese Stagnation folgt auf eine positive Entwicklung im Jahr 2024, als der Wert um 1 €/m² beziehungsweise 10,0% anstieg.
Die Entwicklung der letzten fünf Jahre zeigt ein wechselhaftes Bild mit moderaten Schwankungen. Nach einer Phase der Stagnation von 2019 bis 2020 bei 10 €/m² stieg der Bodenrichtwert 2021 auf 11 €/m², fiel jedoch 2022 wieder auf 10 €/m² zurück. Diese Korrektur um 9,1% stellte den einzigen Rückgang in diesem Zeitraum dar, bevor 2024 erneut das Niveau von 11 €/m² erreicht wurde.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum seit 2000 verzeichnet Söllingen eine kontinuierliche, wenn auch langsame Wertsteigerung. Besonders auffällig sind die Jahre 2003 und 2005 mit Zuwächsen von 25,0% beziehungsweise 20,0%. Der einzige nennenswerte Einbruch erfolgte 2008 mit einem Rückgang um 14,3% von 7 auf 6 €/m², gefolgt von einer längeren Stagnationsphase von 2011 bis 2015. Die dynamischste Wachstumsphase lag zwischen 2016 und 2018, als der Wert kontinuierlich von 8 auf 10 €/m² anstieg.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 11 €/m² | 10.0 % |
| 2022 | 10 €/m² | -9.1 % |
| 2023 | 10 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 11 €/m² | 10.0 % |
| 2025 | 11 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Jerxheim | 10 | 0.0 % | 3.4 |
| Schöningen | 16 | 0.0 % | 5.6 |
| Schöppenstedt | 19 | 0.0 % | 9.6 |
| Helmstedt | 24 | 0.0 % | 13.1 |
| Süpplingen | 22 | 0.0 % | 14.1 |
| Evessen | 22 | 0.0 % | 16.1 |
| Remlingen-Semmenstedt | 16 | 0.0 % | 16.4 |
| Dettum | 22 | 0.0 % | 17.6 |
| Wittmar | 19 | 0.0 % | 18.2 |
| Königslutter am Elm | 22 | 0.0 % | 20.5 |
| Börßum | 17 | 0.0 % | 20.5 |
| Veltheim | 25 | 0.0 % | 20.6 |
| Denkte | 25 | 0.0 % | 20.9 |
| Kissenbrück | 24 | 0.0 % | 21.4 |
Sind die Grundstückspreise in Söllingen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Söllingen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Söllingen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Söllingen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Söllingen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Söllingen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Söllingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Söllingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Söllingen:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Helmstedt
Wilhelmstraße 3
38100 Braunschweig
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_braunschweig_wolfsburg/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaftsstelle-des-gutachterausschusses-101491.htmlE-Mail:
gag-bs-wob@lgln.niedersachsen.deTelefon:
0531 / 23485 - 344Fax:
0531 23485-140Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Helmstedt.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.