Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Argenthal 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Argenthal liegt bei 86 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 100 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 70 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
KI-Zusammenfassung anfordern
Lassen Sie diese Seite von ChatGPT zusammenfassen und erhalten Sie eine übersichtliche Analyse der Bodenrichtwerte für Argenthal.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Argenthal entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 86 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 86 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Argenthal wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Argenthal werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 86 | 0.0 % | 70 | 100 |
| Gewerbe | 30 | 7.1 % | 20 | 40 |
| Landwirtschaft | 1,2 | 12.1 % | 0,65 | 1,6 |
| Forstwirtschaft | 0,4 | 0.0 % | 0,35 | 0,4 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Argenthal (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Argenthal liegt bei 86 €/m². Gegenüber dem Vorjahr blieb er unverändert (0,0 %), nachdem er 2024 um 4,9 % von 82 €/m² auf 86 €/m² gestiegen war. Über den Gesamtzeitraum seit 2000 hat sich der Wert von 32 €/m² auf 86 €/m² erhöht, was einem Plus von 168,8 % entspricht.
Die stärkste Aufwärtsbewegung der Zeitreihe fällt in das Jahr 2003, als der Bodenrichtwert um 26,5 % von 34 €/m² auf 43 €/m² stieg. Bis 2007 setzte sich der Anstieg auf 57 €/m² fort. Danach gaben die Werte 2008 und 2009 leicht auf 52 €/m² nach, bevor sie sich bis 2012 bei 55 €/m² stabilisierten. Zwischen 2015 und 2018 beschleunigte sich der Anstieg erneut: Der Bodenrichtwert wuchs von 62 €/m² auf 81 €/m², wobei 2017 mit 11,9 % der höchste Zuwachs dieser Phase verzeichnet wurde.
In den letzten fünf Jahren erreichte der Bodenrichtwert 2021 mit 91 €/m² seinen Höchststand. Im Folgejahr 2022 ging er um 9,9 % auf 82 €/m² zurück, der stärkste Rückgang der gesamten Zeitreihe. Nach einer Seitwärtsbewegung 2023 stieg der Wert 2024 wieder auf 86 €/m² und liegt damit weiterhin rund 5,5 % unter dem Höchststand von 2021. Für das Jahr 2025 liegt kein Wert vor.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 91 €/m² | 7.1 % |
| 2022 | 82 €/m² | -9.9 % |
| 2023 | 82 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 86 €/m² | 4.9 % |
| 2026 | 86 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Rheinböllen | 90 | 0.0 % | 5.9 |
| Seibersbach | 100 | 0.0 % | 5.9 |
| Simmern (Hunsrück) | 126 | 0.0 % | 6.6 |
| Spabrücken | 83 | 0.0 % | 7.7 |
| Stromberg | 157 | 0.0 % | 11.1 |
| Gemünden (Hunsrück) | 56 | 0.0 % | 12.0 |
| Wallhausen (Bad Kreuznach) | 147 | 0.0 % | 12.8 |
| Bacharach | 68 | 0.0 % | 13.4 |
| Bockenau | 77 | 0.0 % | 13.6 |
| Waldalgesheim | 190 | 0.0 % | 14.2 |
| Windesheim | 180 | 0.0 % | 14.4 |
| Weiler bei Bingen | 270 | 0.0 % | 15.0 |
| Kirchberg (Hunsrück) | 83 | 0.0 % | 15.1 |
| Gutenberg | 160 | 0.0 % | 16.1 |
| Oberwesel | 81 | 0.0 % | 16.5 |
Sind die Grundstückspreise in Argenthal mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Argenthal sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Argenthal gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Argenthal kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Argenthal gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Argenthal?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Argenthal zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Argenthal
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Argenthal:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Osteifel-Hunsrück
Hüllstraße 7-9
55469 Simmern
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
ga.oeh@vermkv.rlp.deTelefon:
02651 9582-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Osteifel-Hunsrück.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Argenthal erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Hunsrück-Kreis anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Argenthal werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Hunsrück-Kreis festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Argenthals. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Argenthal sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Hunsrück-Kreis hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Argenthal werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Argenthal wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Argenthal wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Argenthal befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de