Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Dannstadt-Schauernheim 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Dannstadt-Schauernheim liegt bei 470 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 5,1% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 580 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 75 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Dannstadt-Schauernheim entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 470 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 23 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 447 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 5,1%.
Die Bodenrichtwerte für Dannstadt-Schauernheim wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Dannstadt-Schauernheim werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 470 | 5.1 % | 75 | 580 |
| Gewerbe | 113 | 0.0 % | 110 | 115 |
| Landwirtschaft | 5,09 | 0.0 % | 1,3 | 5,6 |
| Forstwirtschaft | 0,4 | 0.0 % | 0,4 | 0,4 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Dannstadt-Schauernheim (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Dannstadt-Schauernheim liegt im Jahr 2024 bei 447 €/m². Gegenüber dem Vorjahr entspricht dies einem Anstieg von 17 €/m² oder 4,0 %. Für das Jahr 2026 wird bereits ein Wert von 470 €/m² ausgewiesen, was eine weitere Steigerung um 5,1 % bedeutet.
Die Gesamtentwicklung seit dem Jahr 2000 zeigt einen deutlichen Aufwärtstrend von ursprünglich 170 €/m² auf aktuell 447 €/m², was einer Wertsteigerung von über 160 % entspricht. Besonders markant verlief die Entwicklung im Zeitraum von 2015 bis 2021, in dem die Bodenrichtwerte kontinuierlich und teils erheblich zunahmen. Den stärksten Anstieg verzeichnete das Jahr 2017 mit einem Plus von 42 €/m² oder 12,0 %, gefolgt von 2021 mit einem Zuwachs von 32 €/m² oder 7,2 %.
Eine außergewöhnliche Entwicklung zeigt sich im Jahr 2022, als die Bodenrichtwerte erstmals seit 2009 wieder deutlich zurückgingen. Mit einem Rückgang von 46 €/m² oder -9,6 % auf 431 €/m² markiert dieses Jahr den stärksten negativen Ausschlag im gesamten Betrachtungszeitraum. Im Jahr 2023 stagnierten die Werte nahezu bei 430 €/m² mit einer minimalen Veränderung von -0,2 %, bevor im Jahr 2024 wieder eine deutliche Erholung einsetzte.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 477 €/m² | 7.2 % |
| 2022 | 431 €/m² | -9.6 % |
| 2023 | 430 €/m² | -0.2 % |
| 2024 | 447 €/m² | 4.0 % |
| 2026 | 470 €/m² | 5.1 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Hochdorf-Assenheim | 380 | 0.0 % | 2.6 |
| Mutterstadt | 492 | 0.0 % | 3.2 |
| Rödersheim-Gronau | 341 | 0.0 % | 4.5 |
| Fußgönheim | 420 | 0.0 % | 5.0 |
| Limburgerhof | 550 | 0.0 % | 5.4 |
| Schifferstadt | 470 | 0.0 % | 5.8 |
| Gönnheim | 421 | 0.0 % | 6.0 |
| Meckenheim (Pfalz) | 375 | 0.0 % | 6.3 |
| Böhl-Iggelheim | 413 | 0.0 % | 6.4 |
| Ellerstadt | 396 | 0.0 % | 6.8 |
| Niederkirchen bei Deidesheim | 368 | 0.0 % | 7.0 |
| Friedelsheim | 419 | 0.0 % | 7.8 |
| Maxdorf | 545 | 0.0 % | 7.8 |
| Neuhofen | 501 | 0.0 % | 8.4 |
| Birkenheide | 530 | 0.0 % | 8.6 |
Sind die Grundstückspreise in Dannstadt-Schauernheim mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Dannstadt-Schauernheim sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Dannstadt-Schauernheim gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Dannstadt-Schauernheim kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Dannstadt-Schauernheim gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Dannstadt-Schauernheim?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Dannstadt-Schauernheim zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Dannstadt-Schauernheim
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Dannstadt-Schauernheim:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz
Pestalozzistraße 4
76829 Landau i.d. Pfalz
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
vermka-rpf@vermkv.rlp.deTelefon:
06341 149-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Dannstadt-Schauernheim erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Pfalz-Kreis anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Dannstadt-Schauernheim werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Pfalz-Kreis festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Dannstadt-Schauernheims. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Dannstadt-Schauernheim sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Pfalz-Kreis hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Dannstadt-Schauernheim werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Dannstadt-Schauernheim wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Dannstadt-Schauernheim wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Dannstadt-Schauernheim befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de