Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Dannstadt-Schauernheim 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Dannstadt-Schauernheim liegt bei 530 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 5% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 580 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 75 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Dannstadt-Schauernheim entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 530 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 25 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 505 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 5%.
Die Bodenrichtwerte für Dannstadt-Schauernheim wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Dannstadt-Schauernheim werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 530 | 5.0 % | 75 | 580 |
| Gewerbe | 112 | 0.0 % | 110 | 115 |
| Landwirtschaft | 4,7 | 0.0 % | 1,3 | 5,6 |
| Forstwirtschaft | 0,4 | 0.0 % | 0,4 | 0,4 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Dannstadt-Schauernheim (2001-2026)
In Dannstadt-Schauernheim liegt der aktuelle Bodenrichtwert bei 530 €/m². Gegenüber dem Vorjahreswert von 505 €/m² entspricht dies einem Anstieg um 25 €/m² beziehungsweise 5,0 %. Seit dem Jahr 2000, als der Wert bei 192 €/m² lag, hat sich der Bodenrichtwert damit mehr als verdoppelt.
Die Entwicklung verlief über den Gesamtzeitraum überwiegend aufwärtsgerichtet, mit vereinzelten Rückgängen. Den stärksten Anstieg verzeichnete das Jahr 2003 mit 24,1 % (von 203 auf 252 €/m²). Rückgänge traten 2001, 2008 und 2009 sowie 2011 auf, wobei der Wert 2008 um 5,9 % auf 320 €/m² und 2009 um weitere 3,7 % auf 308 €/m² sank. Ab 2013 setzte sich ein stetiger Aufwärtstrend fort, der 2016 bis 2018 mit jährlichen Zuwächsen von 8,8 %, 11,6 % und 8,1 % besonders ausgeprägt war und den Wert von 364 €/m² (2015) auf 478 €/m² (2018) steigen ließ.
In den letzten fünf Jahren erreichte der Bodenrichtwert 2021 mit 539 €/m² seinen bisherigen Höchststand, nach einem Plus von 7,2 % gegenüber dem Vorjahr. Im Jahr 2022 folgte mit -9,6 % (-52 €/m²) der stärkste Rückgang des gesamten Betrachtungszeitraums auf 487 €/m². Nach einer Seitwärtsbewegung 2023 mit 485 €/m² (-0,4 %) stieg der Wert 2024 um 4,1 % auf 505 €/m² und bis zum aktuellen Stand auf 530 €/m². Er liegt damit weiterhin rund 1,7 % unter dem Höchstwert von 2021.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 539 €/m² | 7.2 % |
| 2022 | 487 €/m² | -9.6 % |
| 2023 | 485 €/m² | -0.4 % |
| 2024 | 505 €/m² | 4.1 % |
| 2026 | 530 €/m² | 5.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Hochdorf-Assenheim | 445 | 0.0 % | 2.6 |
| Mutterstadt | 492 | 0.0 % | 3.2 |
| Rödersheim-Gronau | 420 | 0.0 % | 4.5 |
| Fußgönheim | 500 | 0.0 % | 5.0 |
| Limburgerhof | 550 | 0.0 % | 5.4 |
| Schifferstadt | 485 | 0.0 % | 5.8 |
| Gönnheim | 500 | 0.0 % | 6.0 |
| Meckenheim (Pfalz) | 455 | 0.0 % | 6.3 |
| Böhl-Iggelheim | 480 | 0.0 % | 6.4 |
| Ellerstadt | 440 | 0.0 % | 6.8 |
| Niederkirchen bei Deidesheim | 410 | 0.0 % | 7.0 |
| Friedelsheim | 455 | 0.0 % | 7.8 |
| Maxdorf | 570 | 0.0 % | 7.8 |
| Neuhofen | 620 | 0.0 % | 8.4 |
| Birkenheide | 545 | 0.0 % | 8.6 |
Sind die Grundstückspreise in Dannstadt-Schauernheim mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Dannstadt-Schauernheim sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Dannstadt-Schauernheim gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Dannstadt-Schauernheim kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Dannstadt-Schauernheim gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Dannstadt-Schauernheim?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Dannstadt-Schauernheim zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Dannstadt-Schauernheim
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Dannstadt-Schauernheim:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz
Pestalozzistraße 4
76829 Landau i.d. Pfalz
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
vermka-rpf@vermkv.rlp.deTelefon:
06341 149-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Dannstadt-Schauernheim erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Pfalz-Kreis anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Dannstadt-Schauernheim werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Pfalz-Kreis festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Dannstadt-Schauernheims. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Dannstadt-Schauernheim sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Pfalz-Kreis hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Dannstadt-Schauernheim werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Dannstadt-Schauernheim wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Dannstadt-Schauernheim wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Dannstadt-Schauernheim befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de