Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Hochdorf-Assenheim 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Hochdorf-Assenheim liegt bei 445 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 2,3% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 100 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Hochdorf-Assenheim entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 445 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 10 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 435 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 2,3%.
Die Bodenrichtwerte für Hochdorf-Assenheim wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Hochdorf-Assenheim werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 445 | 2.3 % | 100 | 550 |
| Gewerbe | 98 | 0.0 % | 85 | 110 |
| Landwirtschaft | 4,55 | 0.0 % | 3,6 | 5,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Hochdorf-Assenheim (2001-2026)
Der Bodenrichtwert in Hochdorf-Assenheim liegt aktuell bei 445 €/m². Gegenüber dem Vorjahreswert von 435 €/m² entspricht das einem Anstieg um 10 €/m² beziehungsweise 2,3 %. Über den Gesamtzeitraum seit 2000 hat sich der Wert von 165 €/m² auf 445 €/m² erhöht, was einem Zuwachs von rund 169,7 % entspricht.
Die stärkste Aufwärtsbewegung innerhalb eines Jahres verzeichnete der Bodenrichtwert 2003 mit einem Plus von 24,0 % (von 175 auf 217 €/m²). Rückgänge traten in den Jahren 2001, 2008, 2009, 2011, 2022 und 2023 auf. Der deutlichste Einbruch fand 2022 statt, als der Wert um 45 €/m² beziehungsweise 9,7 % von 464 auf 419 €/m² sank.
In den letzten fünf Jahren erreichte der Bodenrichtwert 2021 mit 464 €/m² seinen Höchststand. Nach dem Rückgang 2022 und der annähernden Stagnation 2023 (418 €/m², -0,2 %) stieg er 2024 wieder um 4,1 % auf 435 €/m². Der aktuelle Wert von 445 €/m² liegt damit noch rund 4,1 % unter dem Höchststand von 2021. Zwischen 2015 und 2018 hatte sich der Bodenrichtwert zuvor deutlich von 314 auf 412 €/m² erhöht, mit Zuwächsen von 8,6 % in 2016 und 11,7 % in 2017.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 464 €/m² | 7.2 % |
| 2022 | 419 €/m² | -9.7 % |
| 2023 | 418 €/m² | -0.2 % |
| 2024 | 435 €/m² | 4.1 % |
| 2026 | 445 €/m² | 2.3 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Rödersheim-Gronau | 420 | 0.0 % | 2.5 |
| Dannstadt-Schauernheim | 530 | 0.0 % | 2.6 |
| Meckenheim (Pfalz) | 455 | 0.0 % | 3.9 |
| Niederkirchen bei Deidesheim | 410 | 0.0 % | 4.5 |
| Gönnheim | 500 | 0.0 % | 4.6 |
| Fußgönheim | 500 | 0.0 % | 5.2 |
| Mutterstadt | 492 | 0.0 % | 5.4 |
| Friedelsheim | 455 | 0.0 % | 5.9 |
| Ellerstadt | 440 | 0.0 % | 6.0 |
| Böhl-Iggelheim | 480 | 0.0 % | 6.6 |
| Haßloch | 456 | 0.0 % | 7.4 |
| Schifferstadt | 485 | 0.0 % | 7.5 |
| Ruppertsberg | 430 | 0.0 % | 7.7 |
| Limburgerhof | 550 | 0.0 % | 7.9 |
| Maxdorf | 570 | 0.0 % | 8.0 |
Sind die Grundstückspreise in Hochdorf-Assenheim mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Hochdorf-Assenheim sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Hochdorf-Assenheim gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Hochdorf-Assenheim kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Hochdorf-Assenheim gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Hochdorf-Assenheim?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Hochdorf-Assenheim zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hochdorf-Assenheim
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Hochdorf-Assenheim:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz
Pestalozzistraße 4
76829 Landau i.d. Pfalz
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
vermka-rpf@vermkv.rlp.deTelefon:
06341 149-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Hochdorf-Assenheim erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Pfalz-Kreis anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Hochdorf-Assenheim werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Pfalz-Kreis festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Hochdorf-Assenheims. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Hochdorf-Assenheim sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Pfalz-Kreis hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Hochdorf-Assenheim werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Hochdorf-Assenheim wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Hochdorf-Assenheim wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Hochdorf-Assenheim befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de