Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Kirchheimbolanden 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Kirchheimbolanden liegt bei 252 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 1,9% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 325 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 20 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Kirchheimbolanden entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 252 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 5 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 257 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 1,9%.
Die Bodenrichtwerte für Kirchheimbolanden wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Kirchheimbolanden werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 252 | -1.9 % | 20 | 325 |
| Gewerbe | 97 | 4.3 % | 65 | 150 |
| Landwirtschaft | 2 | 2.6 % | 0,75 | 4,8 |
| Forstwirtschaft | 0,35 | 12.9 % | 0,3 | 0,8 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Kirchheimbolanden (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Kirchheimbolanden liegt im Jahr 2024 bei 257 €/m² und verzeichnet damit gegenüber dem Vorjahr eine Steigerung von 10 €/m² beziehungsweise 4,0 %. Diese moderate Aufwärtsentwicklung folgt auf eine Phase der Stagnation in den Jahren 2022 und 2023, nachdem der Wert 2022 mit -27 €/m² den stärksten Rückgang im gesamten Betrachtungszeitraum erfahren hatte.
Über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2024 zeigt sich eine deutliche Wertsteigerung von 97 €/m² auf 257 €/m², was einem Zuwachs von 165 % entspricht. Besonders dynamisch entwickelten sich die Bodenrichtwerte zwischen 2015 und 2021, wobei der Wert von 185 €/m² auf 274 €/m² kletterte. Das Jahr 2003 sticht mit einem außergewöhnlichen Anstieg von 24,3 % hervor, während 2017 mit einer Steigerung um 24 €/m² den höchsten absoluten Sprung markiert.
Die jüngere Entwicklung zwischen 2019 und 2024 zeigt ein wechselhaftes Bild mit einer Phase kontinuierlichen Wachstums bis 2021, gefolgt von dem markanten Einbruch 2022 um 9,9 %. Nach zwei Jahren der Stabilisierung bei 247 €/m² deutet der aktuelle Wert von 257 €/m² eine erneute Erholung des Marktes an.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 274 €/m² | 7.0 % |
| 2022 | 247 €/m² | -9.9 % |
| 2023 | 247 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 257 €/m² | 4.0 % |
| 2026 | 252 €/m² | -1.9 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Bolanden | 159 | 0.0 % | 3.0 |
| Marnheim | 128 | 0.0 % | 6.7 |
| Albisheim (Pfrimm) | 154 | 0.0 % | 8.0 |
| Göllheim | 175 | 0.0 % | 9.4 |
| Wendelsheim | 145 | 0.0 % | 10.2 |
| Erbes-Büdesheim | 174 | 0.0 % | 11.0 |
| Rockenhausen | 109 | 0.0 % | 11.1 |
| Kerzenheim | 160 | 0.0 % | 11.6 |
| Flomborn | 157 | 0.0 % | 11.8 |
| Zellertal | 126 | 0.0 % | 12.1 |
| Ober-Flörsheim | 154 | 0.0 % | 12.7 |
| Alzey | 292 | 0.0 % | 12.8 |
| Alsenz | 70 | 0.0 % | 13.3 |
| Sippersfeld | 122 | 0.0 % | 13.4 |
| Fürfeld | 132 | 0.0 % | 13.5 |
Sind die Grundstückspreise in Kirchheimbolanden mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Kirchheimbolanden sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Kirchheimbolanden gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Kirchheimbolanden kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Kirchheimbolanden gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Kirchheimbolanden?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Kirchheimbolanden zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Kirchheimbolanden
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Kirchheimbolanden:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westpfalz
Bahnhofstraße 59
66869 Kusel
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
vermka-wpf@vermkv.rlp.deTelefon:
06331 5011-1222Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westpfalz.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Kirchheimbolanden erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Donnersbergkreis anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Kirchheimbolanden werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Donnersbergkreis festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Kirchheimbolandens. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Kirchheimbolanden sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Donnersbergkreis hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Kirchheimbolanden werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Kirchheimbolanden wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Kirchheimbolanden wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Kirchheimbolanden befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de