Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Rammelsbach 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Rammelsbach liegt bei 60 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 65 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 55 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Rammelsbach entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 60 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 60 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Rammelsbach wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Rammelsbach werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 60 | 0.0 % | 55 | 65 |
| Gewerbe | 60 | 20.0 % | 60 | 60 |
| Landwirtschaft | 0,6 | -7.7 % | 0,45 | 0,85 |
| Forstwirtschaft | 0,3 | 20.0 % | 0,3 | 0,3 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Rammelsbach (2001-2026)
Der Bodenrichtwert in Rammelsbach liegt aktuell bei 60 €/m². Gegenüber dem Vorjahr 2024 blieb der Wert unverändert (0,0 %), nachdem er 2024 noch um 5,3 % von 57 €/m² auf 60 €/m² gestiegen war. Über den Gesamtzeitraum seit 2000 hat sich der Bodenrichtwert von 22 €/m² auf 60 €/m² erhöht, was einem Zuwachs von rund 172,7 % entspricht.
Die Entwicklung verlief in den ersten Jahren zunächst dynamisch: Zwischen 2001 und 2007 stieg der Wert von 22 €/m² auf 40 €/m², mit dem stärksten Einzelanstieg von 25,0 % im Jahr 2003. In den Jahren 2008 und 2009 gab der Bodenrichtwert leicht auf 36 €/m² nach, gefolgt von einer Seitwärtsphase bei 38 €/m² zwischen 2010 und 2012. Ab 2013 setzte ein kontinuierlicher Aufwärtstrend ein, der den Wert bis 2021 auf 64 €/m² und damit auf das bisherige Maximum führte.
In den letzten fünf Jahren fällt vor allem der Rückgang im Jahr 2022 auf: Der Bodenrichtwert sank von 64 €/m² auf 57 €/m², was einem Minus von 10,9 % und dem stärksten Rückgang im gesamten Betrachtungszeitraum entspricht. Nach einer Stagnation 2023 erholte sich der Wert 2024 auf 60 €/m², liegt damit aber weiterhin rund 6,3 % unter dem Höchststand von 2021. Für das Jahr 2025 liegt kein Wert vor.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 64 €/m² | 8.5 % |
| 2022 | 57 €/m² | -10.9 % |
| 2023 | 57 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 60 €/m² | 5.3 % |
| 2026 | 60 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Altenglan | 56 | 0.0 % | 1.9 |
| Kusel | 112 | 0.0 % | 3.3 |
| Reichenbach-Steegen | 120 | 0.0 % | 7.8 |
| Glan-Münchweiler | 160 | 0.0 % | 8.3 |
| Sankt Julian | 39 | 0.0 % | 8.4 |
| Niedermohr | 122 | 0.0 % | 9.2 |
| Kottweiler-Schwanden | 170 | 0.0 % | 9.3 |
| Herschweiler-Pettersheim | 75 | 0.0 % | 9.7 |
| Steinwenden | 168 | 0.0 % | 10.3 |
| Baumholder | 42 | 0.0 % | 10.7 |
| Nanzdietschweiler | 86 | 0.0 % | 11.1 |
| Schwedelbach | 165 | 0.0 % | 11.6 |
| Offenbach-Hundheim | 40 | 0.0 % | 12.0 |
| Mackenbach | 315 | 0.0 % | 12.6 |
| Hütschenhausen | 195 | 0.0 % | 13.2 |
Sind die Grundstückspreise in Rammelsbach mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Rammelsbach sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Rammelsbach gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Rammelsbach kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Rammelsbach gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Rammelsbach?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Rammelsbach zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Rammelsbach
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Rammelsbach:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westpfalz
Bahnhofstraße 59
66869 Kusel
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
vermka-wpf@vermkv.rlp.deTelefon:
06331 5011-1222Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westpfalz.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Rammelsbach erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Kusel anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Rammelsbach werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Kusel festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Rammelsbachs. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Rammelsbach sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Kusel hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Rammelsbach werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Rammelsbach wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Rammelsbach wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Rammelsbach befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de