Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Altenglan 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Altenglan liegt bei 56 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 3,4% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 75 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 20 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Altenglan entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 56 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 2 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 58 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 3,4%.
Die Bodenrichtwerte für Altenglan wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Altenglan werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 56 | -3.4 % | 20 | 75 |
| Gewerbe | 55 | 22.2 % | 24 | 55 |
| Landwirtschaft | 0,72 | -6.5 % | 0,4 | 0,85 |
| Forstwirtschaft | 0,3 | 20.0 % | 0,25 | 0,3 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Altenglan (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Altenglan beträgt im Jahr 2024 58 €/m² und verzeichnet damit eine Steigerung von 3 €/m² gegenüber dem Vorjahr, was einem Zuwachs von 5,5 % entspricht. Nach zwei Jahren der Stagnation und des Rückgangs kehrt die Entwicklung damit wieder in den Wachstumsmodus zurück.
Die Langzeitbetrachtung seit dem Jahr 2000 zeigt eine Gesamtsteigerung von 22 €/m² auf 58 €/m², was nahezu einer Verdreifachung des Ausgangswerts entspricht. Besonders dynamisch verlief die Entwicklung zwischen 2016 und 2021, in der der Bodenrichtwert kontinuierlich von 45 €/m² auf 61 €/m² kletterte – den höchsten Wert im gesamten Betrachtungszeitraum. Der stärkste Einzelanstieg ereignete sich dabei im Jahr 2003 mit 26,1 %, gefolgt von einem Zuwachs von 11,4 % im Jahr 2007 und 11,1 % im Jahr 2017.
Auffällig ist der deutliche Einbruch im Jahr 2022, als der Bodenrichtwert um 6 €/m² auf 55 €/m² fiel – die stärkste absolute Korrektur seit Beginn der Aufzeichnung mit einem Rückgang von 9,8 %. Diese Abwärtsbewegung wurde 2023 mit einer Stagnation auf gleichem Niveau fortgesetzt, bevor die Erholung im Jahr 2024 einsetzte. Die für 2026 prognostizierten 56 €/m² deuten jedoch auf einen erneuten leichten Rückgang von 3,4 % hin und liegen weiterhin unter dem Höchststand von 2021.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 61 €/m² | 7.0 % |
| 2022 | 55 €/m² | -9.8 % |
| 2023 | 55 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 58 €/m² | 5.5 % |
| 2026 | 56 €/m² | -3.4 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Rammelsbach | 58 | 0.0 % | 1.9 |
| Kusel | 112 | 0.0 % | 5.1 |
| Sankt Julian | 39 | 0.0 % | 6.8 |
| Reichenbach-Steegen | 110 | 0.0 % | 7.4 |
| Kottweiler-Schwanden | 158 | 0.0 % | 9.2 |
| Glan-Münchweiler | 158 | 0.0 % | 9.6 |
| Niedermohr | 122 | 0.0 % | 10.0 |
| Offenbach-Hundheim | 39 | 0.0 % | 10.2 |
| Steinwenden | 162 | 0.0 % | 10.6 |
| Baumholder | 40 | 0.0 % | 10.7 |
| Schwedelbach | 155 | 0.0 % | 10.9 |
| Wolfstein | 60 | 0.0 % | 11.5 |
| Herschweiler-Pettersheim | 74 | 0.0 % | 11.6 |
| Mackenbach | 299 | 0.0 % | 12.1 |
| Nanzdietschweiler | 86 | 0.0 % | 12.4 |
Sind die Grundstückspreise in Altenglan mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Altenglan sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Altenglan gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Altenglan kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Altenglan gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Altenglan?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Altenglan zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Altenglan
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Altenglan:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westpfalz
Bahnhofstraße 59
66869 Kusel
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
vermka-wpf@vermkv.rlp.deTelefon:
06331 5011-1222Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westpfalz.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Altenglan erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Kusel anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Altenglan werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Kusel festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Altenglans. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Altenglan sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Kusel hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Altenglan werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Altenglan wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Altenglan wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Altenglan befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de