Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Weibern 2026

Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 77 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 12 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 65 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 18,5%.

Die Bodenrichtwerte für Weibern wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.

Die Bodenrichtwerte in Weibern werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.

In Weibern liegt der aktuelle Bodenrichtwert bei 77 €/m². Gegenüber dem letzten Vorwert von 65 €/m² aus dem Jahr 2024 entspricht dies einem Anstieg um 12 €/m² beziehungsweise 18,5 %. Damit wurde der bisherige Höchstwert des Betrachtungszeitraums deutlich überschritten.

Über den Gesamtzeitraum seit 2000 hat sich der Bodenrichtwert von 24 €/m² auf 77 €/m² mehr als verdreifacht. Die stärksten Zuwächse fielen in die frühen 2000er-Jahre mit +23,1 % im Jahr 2003 und in die Jahre 2016 und 2017 mit +10,9 % beziehungsweise +11,8 %. Zwischen 2008 und 2012 bewegte sich das Niveau mit leichten Rückgängen auf 39 bis 43 €/m² seitwärts, der Tiefpunkt lag 2009 bei 39 €/m².

In den letzten fünf Jahren stieg der Bodenrichtwert von 64 €/m² im Jahr 2020 auf 69 €/m² im Jahr 2021. Im Jahr 2022 folgte mit -10,1 % auf 62 €/m² der stärkste Rückgang seit Beginn der Reihe, der Wert blieb 2023 unverändert. Nach dem Anstieg auf 65 €/m² im Jahr 2024 (+4,8 %) markiert der Sprung auf 77 €/m² den kräftigsten Zuwachs der jüngeren Jahre.

Die Grundstückspreise in Weibern sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Weibern gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.

Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.

Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.

Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.

Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Weibern kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Weibern gut einschätzen kann.

Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:

Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Weibern zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:

1. Online-Bodenrichtwertkarten

In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.

2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Weibern

Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Weibern:

3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt

Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.