Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Weibern 2026

Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 77 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 12 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 65 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 18,5%.

Die Bodenrichtwerte für Weibern wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.

Die Bodenrichtwerte in Weibern werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.

Der aktuelle Bodenrichtwert in Weibern liegt bei 65 €/m² im Jahr 2024. Gegenüber dem Vorjahr entspricht dies einer Steigerung um 3 €/m² oder 4,8 %, nachdem die Werte 2022 und 2023 noch bei 62 €/m² stagnierten.

Die Entwicklung seit dem Jahr 2000 zeigt insgesamt einen deutlichen Aufwärtstrend von ursprünglich 24 €/m² auf aktuell 65 €/m². Besonders markant verlief die Wertsteigerung zwischen 2016 und 2021, als die Bodenrichtwerte von 46 €/m² auf 69 €/m² kletterten – dem bisherigen Höchststand. In dieser Phase verzeichnete Weibern die stärksten jährlichen Zuwächse mit 11,8 % im Jahr 2017 und 10,9 % im Jahr 2016.

Auffällig ist der Einbruch im Jahr 2022, als die Bodenrichtwerte um 7 €/m² oder 10,1 % auf 62 €/m² zurückgingen – der stärkste Rückgang im gesamten Betrachtungszeitraum. Nach einer Phase der Stagnation in den Jahren 2022 und 2023 deutet die Entwicklung 2024 auf eine erneute Stabilisierung mit leichtem Aufwärtstrend hin. Zuvor waren lediglich in den Jahren 2008 und 2009 sowie 2011 moderate Rückgänge zu verzeichnen gewesen.

Die Grundstückspreise in Weibern sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Weibern gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.

Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.

Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.

Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.

Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Weibern kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Weibern gut einschätzen kann.

Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:

Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Weibern zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:

1. Online-Bodenrichtwertkarten

In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.

2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Weibern

Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Weibern:

3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt

Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.