Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Namborn 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Namborn liegt bei 45 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 70 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 7 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Namborn entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 45 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 45 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Namborn wurden zum Stichtag am 01.01.2024 ermittelt und am 08.03.2024 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Namborn werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 45 | 0.0 % | 7 | 70 |
| Gewerbe | 13 | 0.0 % | 8 | 25 |
| Landwirtschaft | 0,75 | 0.0 % | 0,75 | 0,9 |
| Forstwirtschaft | 0,75 | 0.0 % | 0,7 | 0,9 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Namborn (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Namborn liegt bei 45 €/m² und blieb damit gegenüber dem Vorjahr 2023 unverändert. Diese Stagnation folgt auf eine moderate Erholung von 4,7 Prozent im Jahr 2023, nachdem die Werte 2022 einen deutlichen Rückgang verzeichnet hatten.
Die Entwicklung der vergangenen Jahre zeigt eine markante Trendwende: Nach kontinuierlichen Steigerungen zwischen 2016 und 2021, in denen die Bodenrichtwerte von 35 €/m² auf 48 €/m² anstiegen, erfolgte 2022 ein abrupter Einbruch um 10,4 Prozent auf 43 €/m². Besonders bemerkenswert waren die Wachstumsjahre 2017 mit einem Anstieg von 11,4 Prozent und 2021 mit einem Plus von 9,1 Prozent, die den Höchststand von 48 €/m² markierten.
Über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2024 zeigt sich trotz einzelner Schwankungen ein deutlicher Aufwärtstrend. Von ursprünglich 17 €/m² im Jahr 2000 haben sich die Bodenrichtwerte mehr als verdoppelt. Auffällig sind neben dem jüngsten Abschwung auch frühere volatile Phasen, wie der Sprung um 22,2 Prozent im Jahr 2003 oder der Rückgang von 6,7 Prozent im Jahr 2008. Die aktuelle Seitwärtsbewegung bei 45 €/m² deutet auf eine Stabilisierung nach den turbulenten Jahren 2021 bis 2023 hin.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 48 €/m² | 9.1 % |
| 2022 | 43 €/m² | -10.4 % |
| 2022 | 43 €/m² | -10.4 % |
| 2023 | 45 €/m² | 4.7 % |
| 2024 | 45 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Saarland.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Oberthal | 57 | 0.0 % | 5.1 |
| Freisen | 46 | 0.0 % | 5.8 |
| St. Wendel | 96 | 0.0 % | 5.8 |
| Nohfelden | 46 | 0.0 % | 8.5 |
| Marpingen | 59 | 0.0 % | 10.8 |
| Hoppstädten-Weiersbach | 31 | 0.0 % | 10.9 |
| Breitenbach | 80 | 0.0 % | 12.0 |
| Ottweiler | 83 | 0.0 % | 12.1 |
| Heimbach (Birkenfeld) | 20 | 0.0 % | 12.4 |
| Tholey | 64 | 0.0 % | 12.7 |
| Altenkirchen (Pfalz) | 63 | 0.0 % | 13.6 |
| Herschweiler-Pettersheim | 74 | 0.0 % | 14.2 |
| Birkenfeld | 51 | 0.0 % | 14.4 |
| Brücken (Birkenfeld) | 25 | 0.0 % | 14.8 |
| Nonnweiler | 46 | 0.0 % | 15.4 |
Sind die Grundstückspreise in Namborn mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Namborn sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Namborn gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Namborn kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Namborn gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Namborn?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Namborn zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Saarland können Sie über BORIS Saarland, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Saarland.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Namborn
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Namborn:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis St. Wendel
Mommstraße 21-31
666606 St. Wendel
Website:
www.saarland.de/lvgl/DE/themen-aufgaben/themen/zgga/gutachterausschuesse/gutachterausschusswndE-Mail:
gutachterausschuss@lkwnd.deTelefon:
06851 801-4550Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis St. Wendel.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.