Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Seehausen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Seehausen liegt bei 18 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 20% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 48 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 5 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Seehausen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 18 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 3 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 15 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 20%.
Die Bodenrichtwerte für Seehausen wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 16.04.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Seehausen werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 18 | 20.0 % | 5 | 48 |
| Gewerbe | 10 | 66.7 % | 9 | 13 |
| Landwirtschaft | 1,53 | 16.8 % | 0,95 | 2,05 |
| Forstwirtschaft | 0,3 | 0.0 % | 0,23 | 0,3 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Seehausen (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Seehausen liegt im Jahr 2024 bei 15 €/m² und verzeichnet damit gegenüber dem Vorjahr eine Steigerung von 1 €/m² bzw. 7,1 %. Für das Jahr 2026 wird in der Erhebung bereits ein Wert von 18 €/m² ausgewiesen, was einer deutlichen Erhöhung um 3 €/m² bzw. 20,0 % gegenüber 2024 entspricht.
Über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2024 zeigt sich eine Entwicklung von ursprünglich 5 €/m² auf 15 €/m², was einer Verdreifachung des Bodenrichtwertes entspricht. Besonders auffällig ist die Phase zwischen 2008 und 2015, in der die Werte über mehrere Jahre nahezu stagnierten – nach einem Rückgang auf 9 €/m² im Jahr 2008 blieb dieser Wert vier Jahre lang unverändert, bevor 2013 eine moderate Erholung auf 10 €/m² einsetzte.
In den letzten fünf Jahren verlief die Entwicklung uneinheitlich mit markanten Schwankungen. Nach einer Phase der Stagnation zwischen 2018 und 2020 bei 14 €/m² erfolgte 2021 ein deutlicher Sprung um 14,3 % auf 16 €/m². Im Jahr 2022 trat jedoch ein ungewöhnlicher Rückgang um 12,5 % auf 14 €/m² ein, bevor sich der Wert 2023 stabilisierte und 2024 mit 7,1 % wieder moderat anstieg. Die stärkste einzelne Zuwachsrate im betrachteten Zeitraum zeigt sich 2017 mit einem Anstieg um 2 €/m² bzw. 18,2 %.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 16 €/m² | 14.3 % |
| 2022 | 14 €/m² | -12.5 % |
| 2023 | 14 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 15 €/m² | 7.1 % |
| 2026 | 18 €/m² | 20.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Sachsen-Anhalt.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Aland | 11 | 0.0 % | 10.1 |
| Breese | 10 | 0.0 % | 10.3 |
| Wittenberge | 14 | 0.0 % | 10.4 |
| Bad Wilsnack | 7 | 0.0 % | 12.6 |
| Altmärkische Höhe | 9 | 0.0 % | 14.5 |
| Osterburg (Altmark) | 6 | 0.0 % | 14.6 |
| Perleberg | 10 | 0.0 % | 19.2 |
| Plattenburg | 6 | 0.0 % | 20.0 |
| Goldbeck | 6 | 0.0 % | 21.6 |
| Arendsee (Altmark) | 14 | 0.0 % | 22.7 |
| Hohenberg-Krusemark | 6 | 0.0 % | 23.4 |
| Gartow | 11 | 10.0 % | 24.7 |
| Havelberg | 25 | 0.0 % | 27.3 |
| Karstädt (Prignitz) | 5 | 0.0 % | 28.2 |
| Lenzen (Elbe) | 6 | 0.0 % | 28.6 |
Sind die Grundstückspreise in Seehausen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Seehausen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Seehausen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Seehausen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Seehausen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Seehausen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Seehausen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Sachsen-Anhalt können Sie über BORIS Sachsen-Anhalt, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Sachsen-Anhalt.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Seehausen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Seehausen:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Stendal
Scharnhorststraße 89
39576 Stendal
Website:
https://www.lvermgeo.sachsen-anhalt.de/de/gdp-adressen-gutachterausschuss.htmlE-Mail:
gaa.stendal.lvermgeo@sachsen-anhalt.deTelefon:
03931 252-106Fax:
03931 252-499Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Stendal.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Seehausen erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS Sachsen-Anhalt nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Stendal anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Seehausen werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Stendal festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Seehausens. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 16.04.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Seehausen sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Stendal hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Seehausen werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Seehausen wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Seehausen wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Seehausen befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de