Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Kriebitzsch 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Kriebitzsch liegt bei 21 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 25 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 11 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Kriebitzsch entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 21 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 21 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Kriebitzsch wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 02.04.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Kriebitzsch werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 21 | 0.0 % | 11 | 25 |
| Gewerbe | 6 | 0.0 % | 6 | 6 |
| Landwirtschaft | 1,9 | 2.7 % | 1,1 | 2,9 |
| Forstwirtschaft | 0,4 | 33.3 % | 0,4 | 0,4 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Kriebitzsch (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Kriebitzsch liegt im Jahr 2026 bei 21 €/m² und verzeichnet gegenüber dem Vorjahr keine Veränderung (0,0 %). Auch im Jahr 2024 stagnierte der Wert bereits bei 21 €/m², nachdem er 2023 konstant bei 20 €/m² verharrte.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2026 zeigt sich eine deutliche Aufwärtsentwicklung von 7 €/m² auf 21 €/m², was einem Gesamtzuwachs von 200 % entspricht. Besonders dynamisch verlief die Entwicklung in der ersten Hälfte der 2000er Jahre mit mehreren Sprüngen um jeweils 2 €/m², während zwischen 2010 und 2016 überwiegend Stagnation herrschte. Auffällig sind die beiden Rückgänge in den Jahren 2008 und 2009, als der Bodenrichtwert von 14 €/m² auf 12 €/m² fiel, sowie der markante Einbruch im Jahr 2022 mit -9,1 %, als der Wert von 22 €/m² auf 20 €/m² sank.
Die jüngere Entwicklung seit 2020 zeigt ein wechselhaftes Muster: Nach moderaten Anstiegen auf den Höchstwert von 22 €/m² im Jahr 2021 folgte der bereits erwähnte deutliche Rückgang 2022. Die anschließende Phase von 2023 bis 2026 ist durch Stagnation auf niedrigem Niveau geprägt, wobei der Wert mit 20 bis 21 €/m² unter dem Spitzenwert von 2021 verbleibt.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 22 €/m² | 10.0 % |
| 2022 | 20 €/m² | -9.1 % |
| 2023 | 20 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 21 €/m² | 5.0 % |
| 2026 | 21 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Thüringen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Rositz | 22 | 0.0 % | 3.6 |
| Meuselwitz | 27 | 0.0 % | 4.2 |
| Starkenberg | 13 | 0.0 % | 4.7 |
| Lucka | 30 | 0.0 % | 7.3 |
| Altenburg | 45 | 0.0 % | 8.9 |
| Treben | 24 | 0.0 % | 8.9 |
| Elsteraue | 26 | 0.0 % | 11.3 |
| Windischleuba | 26 | 0.0 % | 11.4 |
| Zeitz | 40 | 0.0 % | 11.8 |
| Pölzig | 30 | 0.0 % | 12.0 |
| Schmölln | 26 | 0.0 % | 12.2 |
| Gutenborn | 20 | 0.0 % | 14.4 |
| Nobitz | 19 | 0.0 % | 15.2 |
| Großenstein | 24 | 0.0 % | 15.6 |
| Gößnitz | 24 | 0.0 % | 16.7 |
Sind die Grundstückspreise in Kriebitzsch mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Kriebitzsch sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Kriebitzsch gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Kriebitzsch kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Kriebitzsch gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Kriebitzsch?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Kriebitzsch zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Thüringen können Sie über BORIS TH, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS TH.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Kriebitzsch
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Kriebitzsch:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Altenburger Land
Heinrich-Heine-Straße 41
07937 Zeulenroda-Triebes
Website:
https://tlbg.thueringen.de/wertermittlung/kontaktE-Mail:
gutachter.zeulenroda@tlvermgeo.thueringen.deTelefon:
036628 956160Fax:
036628 956199Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Altenburger Land.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Kriebitzsch erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS TH nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Altenburger Land anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Kriebitzsch werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Altenburger Land festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Kriebitzschs. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 02.04.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Kriebitzsch sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Altenburger Land hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Kriebitzsch werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Kriebitzsch wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Kriebitzsch wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Kriebitzsch befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de