Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Hütschenhausen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Hütschenhausen liegt bei 195 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 5,4% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 230 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 38 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Hütschenhausen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 195 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 10 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 185 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 5,4%.
Die Bodenrichtwerte für Hütschenhausen wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Hütschenhausen werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 195 | 5.4 % | 38 | 230 |
| Gewerbe | 58 | 20.8 % | 43 | 75 |
| Landwirtschaft | 0,95 | -5.0 % | 0,7 | 1,4 |
| Forstwirtschaft | 0,35 | 16.7 % | 0,35 | 0,35 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Hütschenhausen (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Hütschenhausen liegt aktuell bei 195 €/m². Gegenüber dem Vorjahreswert von 185 €/m² entspricht das einem Anstieg um 10 €/m² beziehungsweise 5,4 %. Damit liegt der Wert auf dem höchsten Stand des gesamten Betrachtungszeitraums seit 2000.
Über den Gesamtzeitraum hat sich der Bodenrichtwert von 70 €/m² im Jahr 2000 auf 195 €/m² erhöht, was einem Zuwachs von rund 178,6 % entspricht. Der stärkste Einzelanstieg wurde 2003 mit 24,3 % (von 74 auf 92 €/m²) verzeichnet. Zwischen 2007 und 2013 bewegte sich der Wert nach dem Höchststand von 124 €/m² im Jahr 2007 und einem Rückgang auf 117 €/m² im Jahr 2008 über Jahre hinweg weitgehend seitwärts im Bereich von 113 bis 124 €/m².
In den vergangenen fünf Jahren stieg der Bodenrichtwert zunächst von 176 €/m² (2019) auf 197 €/m² im Jahr 2021. Im Jahr 2022 folgte mit -9,6 % (-19 €/m²) der deutlichste Rückgang des Zeitraums, auf 178 €/m². Nach einer Stagnation bei 177 €/m² im Jahr 2023 erholte sich der Wert über 185 €/m² im Jahr 2024 auf aktuell 195 €/m² und liegt damit nur noch knapp unter dem Höchstwert von 2021. Besonders dynamisch war zudem die Phase von 2016 bis 2018 mit Zuwächsen von 9,0 %, 11,7 % und 8,0 %.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 197 €/m² | 7.1 % |
| 2022 | 178 €/m² | -9.6 % |
| 2023 | 177 €/m² | -0.6 % |
| 2024 | 185 €/m² | 4.5 % |
| 2026 | 195 €/m² | 5.4 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Hauptstuhl | 233 | 0.0 % | 3.3 |
| Nanzdietschweiler | 86 | 0.0 % | 3.7 |
| Niedermohr | 122 | 0.0 % | 4.1 |
| Bruchmühlbach-Miesau | 188 | 0.0 % | 4.6 |
| Steinwenden | 168 | 0.0 % | 4.7 |
| Glan-Münchweiler | 160 | 0.0 % | 5.5 |
| Gries | 109 | 0.0 % | 5.5 |
| Landstuhl | 237 | 0.0 % | 6.3 |
| Ramstein-Miesenbach | 284 | 0.0 % | 6.7 |
| Kottweiler-Schwanden | 170 | 0.0 % | 7.2 |
| Martinshöhe | 150 | 0.0 % | 7.3 |
| Schönenberg-Kübelberg | 188 | 0.0 % | 8.1 |
| Brücken (Pfalz) | 100 | 0.0 % | 8.4 |
| Reichenbach-Steegen | 120 | 0.0 % | 9.4 |
| Mackenbach | 315 | 0.0 % | 9.4 |
Sind die Grundstückspreise in Hütschenhausen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Hütschenhausen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Hütschenhausen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Hütschenhausen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Hütschenhausen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Hütschenhausen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Hütschenhausen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hütschenhausen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Hütschenhausen:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westpfalz
Bahnhofstraße 59
66869 Kusel
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
vermka-wpf@vermkv.rlp.deTelefon:
06331 5011-1222Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westpfalz.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Hütschenhausen erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Kaiserslautern anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Hütschenhausen werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Kaiserslautern festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Hütschenhausens. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Hütschenhausen sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Kaiserslautern hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Hütschenhausen werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Hütschenhausen wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Hütschenhausen wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Hütschenhausen befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de