Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Brücken (Pfalz) 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Brücken (Pfalz) liegt bei 100 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 5,3% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 120 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 36 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Brücken (Pfalz) entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 100 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 5 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 95 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 5,3%.
Die Bodenrichtwerte für Brücken (Pfalz) wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Brücken (Pfalz) werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 100 | 5.3 % | 36 | 120 |
| Gewerbe | 24 | 20.0 % | 24 | 24 |
| Landwirtschaft | 0,9 | -5.3 % | 0,65 | 1,1 |
| Forstwirtschaft | 0,35 | 16.7 % | 0,3 | 0,35 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Brücken (Pfalz) (2001-2026)
In Brücken (Pfalz) liegt der durchschnittliche Bodenrichtwert aktuell bei 100 €/m². Gegenüber dem Vorjahreswert von 95 €/m² entspricht das einem Anstieg um 5 €/m² beziehungsweise 5,3 %. Gegenüber dem Jahr 2000, in dem der Wert bei 36 €/m² lag, hat sich der Bodenrichtwert damit nahezu verdreifacht.
Die Entwicklung über den Gesamtzeitraum verlief überwiegend aufwärtsgerichtet. Der stärkste Einzelanstieg wurde 2003 mit 23,7 % (von 38 auf 47 €/m²) verzeichnet. In den Jahren 2008 und 2009 gaben die Werte leicht nach, von 63 auf 58 €/m². Zwischen 2010 und 2012 verharrte der Wert bei 61 €/m². Von 2015 bis 2018 stieg der Bodenrichtwert dann deutlich von 68 auf 90 €/m², mit Zuwächsen von 12,2 % im Jahr 2017 und 8,4 % im Jahr 2018.
In den letzten fünf Jahren erreichte der Bodenrichtwert 2021 mit 101 €/m² seinen bisherigen Höchstwert, nachdem er 2020 bei 94 €/m² gelegen hatte (+7,4 % im Jahr 2021). Im Jahr 2022 folgte der stärkste Rückgang des gesamten Betrachtungszeitraums um 9,9 % auf 91 €/m², gefolgt von einer Stagnation im Jahr 2023. Seit 2024 steigt der Wert wieder: Auf 95 €/m² (+4,4 %) folgte zuletzt der Anstieg auf 100 €/m². Damit liegt der aktuelle Wert nur knapp unter dem Höchststand von 2021.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 101 €/m² | 7.4 % |
| 2022 | 91 €/m² | -9.9 % |
| 2023 | 91 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 95 €/m² | 4.4 % |
| 2026 | 100 €/m² | 5.3 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Gries | 109 | 0.0 % | 2.9 |
| Schönenberg-Kübelberg | 188 | 0.0 % | 2.9 |
| Altenkirchen (Pfalz) | 65 | 0.0 % | 4.0 |
| Waldmohr | 180 | 0.0 % | 4.9 |
| Nanzdietschweiler | 86 | 0.0 % | 5.4 |
| Herschweiler-Pettersheim | 75 | 0.0 % | 5.5 |
| Breitenbach | 78 | 0.0 % | 6.6 |
| Bruchmühlbach-Miesau | 188 | 0.0 % | 6.9 |
| Glan-Münchweiler | 160 | 0.0 % | 6.9 |
| Hütschenhausen | 195 | 0.0 % | 8.4 |
| Niedermohr | 122 | 0.0 % | 9.0 |
| Bechhofen (Pfalz) | 135 | 0.0 % | 9.5 |
| Hauptstuhl | 233 | 0.0 % | 10.3 |
| Martinshöhe | 150 | 0.0 % | 11.3 |
| Steinwenden | 168 | 0.0 % | 11.4 |
Sind die Grundstückspreise in Brücken (Pfalz) mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Brücken (Pfalz) sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Brücken (Pfalz) gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Brücken (Pfalz) kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Brücken (Pfalz) gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Brücken (Pfalz)?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Brücken (Pfalz) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Brücken (Pfalz)
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Brücken (Pfalz):
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westpfalz
Bahnhofstraße 59
66869 Kusel
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
vermka-wpf@vermkv.rlp.deTelefon:
06331 5011-1222Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westpfalz.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Brücken (Pfalz) erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Kusel anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Brücken (Pfalz) werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Kusel festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Brücken (Pfalz)s. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Brücken (Pfalz) sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Kusel hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Brücken (Pfalz) werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Brücken (Pfalz) wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Brücken (Pfalz) wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Brücken (Pfalz) befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de