Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Kirchheim an der Weinstraße 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Kirchheim an der Weinstraße liegt bei 380 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 8,6% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 280 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Kirchheim an der Weinstraße entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 380 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 30 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 350 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 8,6%.
Die Bodenrichtwerte für Kirchheim an der Weinstraße wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Kirchheim an der Weinstraße werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 380 | 8.6 % | 280 | 400 |
| Gewerbe | 160 | 0.0 % | 150 | 170 |
| Landwirtschaft | 5,55 | -20.1 % | 1,1 | 7,5 |
| Forstwirtschaft | 0,35 | 0.0 % | 0,35 | 0,4 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Kirchheim an der Weinstraße (2001-2026)
In Kirchheim an der Weinstraße liegt der aktuelle Bodenrichtwert bei 380 €/m². Gegenüber dem Stand von 2024 (350 €/m²) entspricht das einem Anstieg um 30 €/m² beziehungsweise 8,6 %. Der Wert liegt damit auf dem höchsten Niveau des gesamten Betrachtungszeitraums seit dem Jahr 2000.
Über den Gesamtzeitraum hat sich der Bodenrichtwert von 133 €/m² im Jahr 2000 auf 380 €/m² nahezu verdreifacht. Der stärkste Einzelanstieg fiel mit 24,1 % auf das Jahr 2003, als der Wert von 141 €/m² auf 175 €/m² stieg. Nach einem Höchststand von 235 €/m² im Jahr 2007 gab er bis 2009 auf 213 €/m² nach und stagnierte anschließend bis 2012 bei rund 225 €/m². Ab 2016 setzte ein deutlicher Aufwärtstrend ein, der den Wert bis 2018 von 252 €/m² auf 331 €/m² führte, mit einem Plus von 11,7 % im Jahr 2017.
In den letzten fünf Jahren stieg der Bodenrichtwert zunächst von 348 €/m² im Jahr 2020 auf 373 €/m² im Jahr 2021 (+7,2 %). 2022 folgte mit -9,7 % beziehungsweise -36 €/m² der stärkste Rückgang des gesamten Zeitraums. In den Jahren 2023 und 2024 stabilisierte sich das Niveau bei 336 €/m² beziehungsweise 350 €/m², bevor der aktuelle Wert von 380 €/m² den bisherigen Höchststand von 2021 um 7 €/m² übertraf.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 373 €/m² | 7.2 % |
| 2022 | 337 €/m² | -9.7 % |
| 2023 | 336 €/m² | -0.3 % |
| 2024 | 350 €/m² | 4.2 % |
| 2026 | 380 €/m² | 8.6 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Großkarlbach | 330 | 0.0 % | 2.7 |
| Grünstadt | 356 | 0.0 % | 3.2 |
| Obrigheim (Pfalz) | 250 | 0.0 % | 5.0 |
| Weisenheim am Berg | 470 | 0.0 % | 5.1 |
| Gerolsheim | 280 | 0.0 % | 5.9 |
| Dirmstein | 360 | 0.0 % | 5.9 |
| Kallstadt | 420 | 0.0 % | 5.9 |
| Erpolzheim | 410 | 0.0 % | 6.3 |
| Ebertsheim | 178 | 0.0 % | 6.3 |
| Bockenheim an der Weinstraße | 280 | 0.0 % | 7.4 |
| Weisenheim am Sand | 400 | 0.0 % | 7.8 |
| Offstein | 245 | 0.0 % | 7.8 |
| Lambsheim | 390 | 0.0 % | 7.9 |
| Kindenheim | 180 | 0.0 % | 8.0 |
| Heßheim | 370 | 0.0 % | 8.1 |
Sind die Grundstückspreise in Kirchheim an der Weinstraße mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Kirchheim an der Weinstraße sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Kirchheim an der Weinstraße gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Kirchheim an der Weinstraße kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Kirchheim an der Weinstraße gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Kirchheim an der Weinstraße?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Kirchheim an der Weinstraße zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Kirchheim an der Weinstraße
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Kirchheim an der Weinstraße:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz
Pestalozzistraße 4
76829 Landau i.d. Pfalz
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
vermka-rpf@vermkv.rlp.deTelefon:
06341 149-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Kirchheim an der Weinstraße erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Bad Dürkheim anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Kirchheim an der Weinstraße werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Bad Dürkheim festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Kirchheim an der Weinstraßes. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Kirchheim an der Weinstraße sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Bad Dürkheim hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Kirchheim an der Weinstraße werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Kirchheim an der Weinstraße wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Kirchheim an der Weinstraße wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Kirchheim an der Weinstraße befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de