Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Kirn 2026

Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 59 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 5 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 54 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 9,3%.

Die Bodenrichtwerte für Kirn wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.

Die Bodenrichtwerte in Kirn werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.

In Kirn liegt der aktuelle Bodenrichtwert bei 59 €/m². Gegenüber dem Vorjahreswert von 54 €/m² entspricht das einem Anstieg um 5 €/m² beziehungsweise 9,3 %. Der Wert liegt damit auf dem höchsten Stand des gesamten Beobachtungszeitraums.

Über den Gesamtzeitraum seit 2000 hat sich der Bodenrichtwert von 20 €/m² auf 59 €/m² nahezu verdreifacht, was einem Zuwachs von 195,0 % entspricht. Die stärkste prozentuale Steigerung verzeichnete das Jahr 2003 mit 28,6 % (von 21 auf 27 €/m²). Rückgänge blieben in den ersten zwei Jahrzehnten gering: 2008 und 2009 sank der Wert jeweils um 2 €/m² (-5,6 % bzw. -5,9 %), 2011 um 1 €/m² (-2,9 %).

In den letzten fünf Jahren zeigte sich nach einem Anstieg auf 57 €/m² im Jahr 2021 ein Rücksetzer: 2022 fiel der Wert um 5 €/m² auf 52 €/m² (-8,8 %), der stärkste Rückgang im gesamten Zeitraum. 2023 folgte eine weitere Abnahme auf 51 €/m² (-1,9 %). Seitdem steigt der Bodenrichtwert wieder, zunächst 2024 auf 54 €/m² (+5,9 %) und anschließend auf 59 €/m². Zuvor hatte sich der Wert zwischen 2016 und 2018 von 42 €/m² auf 51 €/m² erhöht, mit einem Zuwachs von 11,9 % im Jahr 2017.

Die Grundstückspreise in Kirn sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Kirn gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.

Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.

Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.

Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.

Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Kirn kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Kirn gut einschätzen kann.

Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:

Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Kirn zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:

1. Online-Bodenrichtwertkarten

In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.

2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Kirn

Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Kirn:

3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt

Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.