Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Mommenheim 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Mommenheim liegt bei 460 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 4,5% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 580 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 325 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Mommenheim entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 460 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 20 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 440 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 4,5%.
Die Bodenrichtwerte für Mommenheim wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Mommenheim werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 460 | 4.5 % | 325 | 580 |
| Gewerbe | 130 | 58.5 % | 130 | 130 |
| Landwirtschaft | 4,8 | -3.0 % | 1 | 8 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | 0.0 % | 0,5 | 0,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Mommenheim (2001-2026)
In Mommenheim liegt der aktuelle Bodenrichtwert bei 460 €/m² (Stand 2026). Gegenüber dem Vorjahreswert von 440 €/m² (2024) entspricht dies einem Anstieg um 20 €/m² beziehungsweise 4,5 %. Über den Gesamtzeitraum seit 2000 hat sich der Wert von 167 €/m² auf 460 €/m² erhöht und damit nahezu verdreifacht.
Die langfristige Entwicklung verlief überwiegend aufwärtsgerichtet, mit zwei ausgeprägten Phasen. Zwischen 2002 und 2003 stieg der Bodenrichtwert um 24,3 % von 177 €/m² auf 220 €/m², dem höchsten prozentualen Zuwachs im gesamten Zeitraum. Zwischen 2008 und 2012 stagnierte der Wert auf einem Niveau zwischen 268 €/m² und 285 €/m², nachdem er 2007 mit 296 €/m² einen ersten Höchststand erreicht hatte. Erst 2013 wurde dieser Wert wieder erreicht.
In den letzten fünf Jahren zeigt sich ein gemischtes Bild. Nach dem Höchststand von 469 €/m² im Jahr 2021 (+7,1 %) fiel der Bodenrichtwert 2022 um 45 €/m² beziehungsweise 9,6 % auf 424 €/m². Dies ist der stärkste Rückgang im gesamten Betrachtungszeitraum. 2023 blieb der Wert mit 423 €/m² nahezu unverändert (-0,2 %), bevor 2024 mit 440 €/m² (+4,0 %) und 2026 mit 460 €/m² wieder Zuwächse verzeichnet wurden. Das Niveau von 2021 wurde damit nahezu wieder erreicht, aber noch nicht überschritten.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 469 €/m² | 7.1 % |
| 2022 | 424 €/m² | -9.6 % |
| 2023 | 423 €/m² | -0.2 % |
| 2024 | 440 €/m² | 4.0 % |
| 2026 | 460 €/m² | 4.5 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Selzen | 338 | 0.0 % | 2.2 |
| Lörzweiler | 460 | 0.0 % | 2.3 |
| Harxheim | 560 | 0.0 % | 2.7 |
| Zornheim | 460 | 0.0 % | 3.0 |
| Gau-Bischofsheim | 547 | 0.0 % | 3.4 |
| Nierstein | 426 | 0.0 % | 3.7 |
| Hahnheim | 340 | 0.0 % | 4.0 |
| Köngernheim | 285 | 0.0 % | 4.1 |
| Sörgenloch | 350 | 0.0 % | 5.0 |
| Nieder-Olm | 502 | 0.0 % | 5.4 |
| Dexheim | 325 | 0.0 % | 5.4 |
| Nackenheim | 519 | 0.0 % | 5.4 |
| Bodenheim | 611 | 0.0 % | 5.8 |
| Dalheim | 240 | 0.0 % | 5.8 |
| Undenheim | 350 | 0.0 % | 6.5 |
Sind die Grundstückspreise in Mommenheim mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Mommenheim sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Mommenheim gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Mommenheim kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Mommenheim gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Mommenheim?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Mommenheim zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Mommenheim
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Mommenheim:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinhessen-Nahe
Ostdeutsche Straße 28
55232 Alzey
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
vermka-rhn@vermkv.rlp.de.Telefon:
06731 494-1000Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinhessen-Nahe.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Mommenheim erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Mainz-Bingen anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Mommenheim werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Mainz-Bingen festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Mommenheims. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Mommenheim sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Mainz-Bingen hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Mommenheim werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Mommenheim wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Mommenheim wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Mommenheim befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de