Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Weißenthurm 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Weißenthurm liegt bei 202 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 8% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 260 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 40 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Weißenthurm entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 202 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 15 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 187 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 8%.
Die Bodenrichtwerte für Weißenthurm wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Weißenthurm werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 202 | 8.0 % | 40 | 260 |
| Gewerbe | 61 | 0.0 % | 50 | 120 |
| Landwirtschaft | 3,19 | 7.0 % | 2,7 | 4,2 |
| Forstwirtschaft | 0,4 | 0.0 % | 0,4 | 0,4 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Weißenthurm (2001-2026)
In Weißenthurm liegt der aktuelle Bodenrichtwert bei 202 €/m². Gegenüber dem letzten ausgewiesenen Wert von 187 €/m² aus dem Jahr 2024 entspricht dies einem Anstieg um 15 €/m² beziehungsweise 8,0 %. Über den Gesamtzeitraum seit 2000 hat sich der Bodenrichtwert von 71 €/m² damit auf das 2,8-Fache erhöht.
Die Entwicklung verlief über weite Strecken aufwärtsgerichtet. Die stärksten Zuwächse fielen auf das Jahr 2003 mit +24,0 % (von 75 auf 93 €/m²) sowie auf die Jahre 2005 mit +12,5 % und 2017 mit +12,3 %. Phasen mit leichten Rückgängen traten 2008 und 2009 auf (-5,6 % bzw. -3,4 %), gefolgt von einer Seitwärtsbewegung zwischen 2010 und 2012 bei rund 120 €/m². Ab 2013 setzte ein kontinuierlicher Anstieg ein, der den Wert bis 2018 von 125 auf 177 €/m² führte.
In den letzten Jahren erreichte der Bodenrichtwert 2021 mit 199 €/m² zunächst einen Höchststand, nachdem er seit 2019 um 22 €/m² gestiegen war. 2022 folgte mit -9,5 % (-19 €/m²) der stärkste Rückgang des gesamten Betrachtungszeitraums, der sich 2023 mit -0,6 % auf 179 €/m² leicht fortsetzte. Seit 2024 steigen die Werte wieder: Auf 187 €/m² folgte der aktuelle Wert von 202 €/m², der das Niveau von 2021 um 3 €/m² übertrifft.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 199 €/m² | 7.0 % |
| 2022 | 180 €/m² | -9.5 % |
| 2023 | 179 €/m² | -0.6 % |
| 2024 | 187 €/m² | 4.5 % |
| 2026 | 202 €/m² | 8.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Kettig | 288 | 0.0 % | 2.6 |
| Mülheim-Kärlich | 355 | 0.0 % | 4.2 |
| Urmitz | 382 | 0.0 % | 4.7 |
| Saffig | 180 | 0.0 % | 4.9 |
| Neuwied | 245 | 0.0 % | 5.3 |
| Plaidt | 170 | 0.0 % | 6.1 |
| Kaltenengers | 410 | 0.0 % | 6.1 |
| Andernach | 242 | 0.0 % | 6.2 |
| Bassenheim | 360 | 0.0 % | 6.5 |
| Sankt Sebastian | 375 | 0.0 % | 7.2 |
| Leutesdorf | 150 | 0.0 % | 7.5 |
| Melsbach | 219 | 0.0 % | 8.5 |
| Wolken | 278 | 0.0 % | 8.8 |
| Ochtendung | 210 | 0.0 % | 9.0 |
| Nickenich | 172 | 0.0 % | 9.4 |
Sind die Grundstückspreise in Weißenthurm mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Weißenthurm sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Weißenthurm gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Weißenthurm kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Weißenthurm gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Weißenthurm?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Weißenthurm zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Weißenthurm
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Weißenthurm:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Osteifel-Hunsrück
Hüllstraße 7-9
55469 Simmern
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
ga.oeh@vermkv.rlp.deTelefon:
02651 9582-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Osteifel-Hunsrück.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Weißenthurm erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Mayen-Koblenz anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Weißenthurm werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Mayen-Koblenz festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Weißenthurms. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Weißenthurm sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Mayen-Koblenz hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Weißenthurm werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Weißenthurm wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Weißenthurm wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Weißenthurm befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de