Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Nonnweiler 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Nonnweiler liegt bei 47 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 75 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 4 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Nonnweiler entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 47 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 47 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Nonnweiler wurden zum Stichtag am 01.01.2024 ermittelt und am 08.03.2024 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Nonnweiler werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 47 | 0.0 % | 4 | 75 |
| Gewerbe | 16 | 0.0 % | 4 | 25 |
| Landwirtschaft | 0,65 | 0.0 % | 0,6 | 1 |
| Forstwirtschaft | 0,78 | 0.0 % | 0,35 | 0,9 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Nonnweiler (2001-2026)
Der Bodenrichtwert in Nonnweiler liegt aktuell bei 47 €/m² und blieb damit gegenüber dem Vorjahr unverändert. Nach einem moderaten Anstieg um 4,4 Prozent im Jahr 2023 zeigt sich die Preisentwicklung derzeit stabil.
Die langfristige Entwicklung seit dem Jahr 2000 zeigt eine insgesamt aufwärts gerichtete Tendenz mit einem Anstieg von 17 €/m² auf das heutige Niveau. Besonders auffällig war dabei der sprunghafte Anstieg im Jahr 2003 um 27,8 Prozent auf 23 €/m², der den stärksten Einzeljahresanstieg im gesamten Beobachtungszeitraum darstellte. Eine weitere Phase deutlicher Wertsteigerungen erfolgte zwischen 2016 und 2018, als die Bodenrichtwerte von 36 €/m² auf 44 €/m² kletterten, was einem Zuwachs von über 20 Prozent in nur zwei Jahren entspricht.
In den letzten fünf Jahren zeigt sich ein gemischtes Bild mit volatileren Entwicklungen. Nach kontinuierlichen Steigerungen bis 2021 auf den bisherigen Höchststand von 50 €/m² folgte 2022 ein deutlicher Rückgang um 10 Prozent auf 45 €/m² – der stärkste Einbruch seit der Finanzkrise 2008/2009. Die Jahre 2023 und 2024 deuten auf eine Stabilisierung auf einem Niveau knapp unterhalb des Höchststandes hin.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 50 €/m² | 8.7 % |
| 2022 | 45 €/m² | -10.0 % |
| 2022 | 45 €/m² | -10.0 % |
| 2023 | 47 €/m² | 4.4 % |
| 2024 | 47 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Saarland.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Gusenburg | 55 | 0.0 % | 7.6 |
| Wadern | 56 | 0.0 % | 7.9 |
| Nohfelden | 46 | 0.0 % | 8.0 |
| Hermeskeil | 76 | 0.0 % | 8.6 |
| Tholey | 64 | 0.0 % | 10.6 |
| Oberthal | 57 | 0.0 % | 10.7 |
| Brücken (Birkenfeld) | 25 | 0.0 % | 10.8 |
| Kell am See | 69 | 0.0 % | 11.9 |
| Reinsfeld | 79 | 0.0 % | 12.3 |
| Weiskirchen | 68 | 0.0 % | 12.5 |
| Malborn | 46 | 0.0 % | 13.5 |
| Birkenfeld | 51 | 0.0 % | 15.4 |
| Namborn | 45 | 0.0 % | 15.4 |
| Marpingen | 59 | 0.0 % | 16.1 |
| Hoppstädten-Weiersbach | 31 | 0.0 % | 16.5 |
Sind die Grundstückspreise in Nonnweiler mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Nonnweiler sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Nonnweiler gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Nonnweiler kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Nonnweiler gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Nonnweiler?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Nonnweiler zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Saarland können Sie über BORIS Saarland, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Saarland.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Nonnweiler
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Nonnweiler:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis St. Wendel
Mommstraße 21-31
666606 St. Wendel
Website:
www.saarland.de/lvgl/DE/themen-aufgaben/themen/zgga/gutachterausschuesse/gutachterausschusswndE-Mail:
gutachterausschuss@lkwnd.deTelefon:
06851 801-4550Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis St. Wendel.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.