Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Ravensburg Taldorf 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Ravensburg-Taldorf liegt bei 193 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 1,6% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 220 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 130 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Aktuelle Bodenrichtwerte für Ravensburg-Taldorf 2026
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 193 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 3 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 190 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 1,6%.
Die Bodenrichtwerte für Ravensburg-Taldorf wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Ravensburg werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 193 | 1.6 % | 130 | 220 |
| Landwirtschaft | 3,86 | -20.7 % | 1 | 5,5 |
| Forstwirtschaft | 1,22 | -21.3 % | 0,7 | 1,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Ravensburg-Taldorf (2001-2026)
Der Bodenrichtwert in Ravensburg-Taldorf beträgt aktuell 193 €/m² (Stand 2025). Gegenüber dem Vorjahr (190 €/m²) entspricht das einem Anstieg um 3 €/m² beziehungsweise 1,6 %. Seit dem Jahr 2000 (72 €/m²) hat sich der Wert damit nahezu verdreifacht, was einem Gesamtzuwachs von 168,1 % entspricht.
Die stärksten Zuwächse verzeichnete der Stadtteil in den frühen 2000er-Jahren und in der zweiten Hälfte der 2010er-Jahre. Besonders hervorzuheben ist das Jahr 2003 mit einem Plus von 25,0 % (von 76 auf 95 €/m²). Zwischen 2015 und 2018 stieg der Wert von 137 auf 180 €/m², darunter 11,4 % im Jahr 2017. Rückgänge gab es nur selten: In den Jahren 2008 und 2009 sank der Wert zunächst um 5,5 % und 3,3 % auf 116 €/m², danach folgte bis 2012 eine Seitwärtsbewegung zwischen 122 und 123 €/m².
In den letzten fünf Jahren erreichte der Bodenrichtwert 2021 mit 202 €/m² seinen Höchststand. Im Jahr 2022 folgte der deutlichste Rückgang seit der Finanzkrise mit -9,4 % (minus 19 €/m²) auf 183 €/m². Nach einem weiteren leichten Rückgang auf 182 €/m² im Jahr 2023 stieg der Wert 2024 um 4,4 % auf 190 €/m² und 2025 auf 193 €/m². Der Höchstwert von 2021 wurde bislang nicht wieder erreicht.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 202 €/m² | 6.9 % |
| 2022 | 183 €/m² | -9.4 % |
| 2023 | 182 €/m² | -0.5 % |
| 2024 | 190 €/m² | 4.4 % |
| 2025 | 193 €/m² | 1.6 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Stadtteile in Ravensburg
Für detaillierte Informationen zu Bodenrichtwerten nach Nutzungsart, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Ravensburg.Sind die Grundstückspreise in Ravensburg-Taldorf mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Ravensburg-Taldorf sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Ravensburg-Taldorf gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Ravensburg-Taldorf kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Ravensburg-Taldorf gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
So erhalten Sie den Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Ravensburg-Taldorf
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Ravensburg zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Ravensburg
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Ravensburg:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Westlicher Landkreis Ravensburg
Salamanderweg 22
88212 Ravensburg
Website:
www.ravensburg.deE-Mail:
gutachterausschuss@ravensburg.deTelefon:
0751 82-3231Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Westlicher Landkreis Ravensburg.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Fragen und Antworten rund um Bodenrichtwerte für Ravensburg Taldorf
Die Bodenrichtwerte für Ravensburg erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS BW nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim nan anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Ravensburg werden vom nan festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Ravensburgs. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 25.06.2025 für den Stichtag 01.01.2025 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Ravensburg sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der nan hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2026 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2026 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Ravensburg werden jährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Ravensburg wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Ravensburg wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Ravensburg befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de