Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Hasselroth 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Hasselroth liegt bei 168 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 240 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 85 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Hasselroth entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 168 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 168 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Hasselroth wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 08.05.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Hasselroth werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 168 | 0.0 % | 85 | 240 |
| Gewerbe | 75 | 0.0 % | 20 | 85 |
| Landwirtschaft | 1,72 | -1.1 % | 1,5 | 3,3 |
| Forstwirtschaft | 0,6 | -14.3 % | 0,6 | 0,7 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Hasselroth (2001-2026)
Der Bodenrichtwert in Hasselroth liegt aktuell bei 168 €/m² und zeigt sich damit unverändert gegenüber dem Vorjahr 2023. Nach der leichten Erholung mit einem Plus von 4,3 % im Jahr 2024 stagniert die Entwicklung nun auf diesem Niveau.
Die jüngere Entwicklung zeigt deutliche Schwankungen. Nach einem kontinuierlichen Anstieg bis zum Höchststand von 179 €/m² im Jahr 2021 folgte 2022 ein markanter Einbruch um 9,5 % auf 162 €/m². In den Jahren 2023 und 2024 stabilisierte sich der Wert weitgehend, wobei das Vorkrisenniveau von 2021 bislang nicht wieder erreicht wurde.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum seit dem Jahr 2000 hat sich der Bodenrichtwert von 63 €/m² auf 168 €/m² entwickelt, was einer Steigerung von 166,7 % entspricht. Besonders dynamisch verlief die Entwicklung zwischen 2016 und 2021 mit einem Zuwachs von 48 €/m² in nur fünf Jahren. Auffällig ist auch der sprunghafte Anstieg im Jahr 2003 um 25,4 %, der einen der stärksten jährlichen Zuwächse im gesamten Zeitraum markiert. Zwischenzeitliche Rückgänge wie 2008 und 2009 sowie 2022 unterbrechen die grundsätzlich positive Langfristentwicklung.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 179 €/m² | 7.2 % |
| 2022 | 162 €/m² | -9.5 % |
| 2023 | 161 €/m² | -0.6 % |
| 2024 | 168 €/m² | 4.3 % |
| 2026 | 168 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Hessen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Freigericht | 186 | 0.0 % | 4.1 |
| Langenselbold | 331 | 0.0 % | 4.6 |
| Rodenbach (Hanau) | 328 | 0.0 % | 5.4 |
| Gelnhausen | 273 | 0.0 % | 7.8 |
| Ronneburg (Hessen) | 176 | 0.0 % | 7.8 |
| Linsengericht | 169 | 0.0 % | 8.1 |
| Erlensee | 315 | 0.0 % | 8.6 |
| Gründau | 186 | 0.0 % | 8.8 |
| Neuberg | 274 | 0.0 % | 9.2 |
| Hammersbach | 224 | 0.0 % | 11.3 |
| Großkrotzenburg | 308 | 0.0 % | 12.7 |
| Bruchköbel | 337 | 0.0 % | 12.8 |
| Hanau | 407 | 0.0 % | 12.8 |
| Limeshain | 179 | 0.0 % | 13.7 |
| Büdingen | 143 | 0.0 % | 14.2 |
Sind die Grundstückspreise in Hasselroth mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Hasselroth sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Hasselroth gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Hasselroth kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Hasselroth gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Hasselroth?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Hasselroth zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Hessen können Sie über BORIS Hessen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Hessen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hasselroth
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Hasselroth:
Adresse:
Bodenmanagement Bündingen
Bahnhofstraße 33
63654 Büdingen
Website:
https://hvbg.hessen.de/ueber-uns/dienststellen/amt-fuer-bodenmanagement-buedingenE-Mail:
GS-GAA-AfB-BD@hvbg.hessen.deTelefon:
0611 535-7444Fax:
0611 327 605 111Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Bodenmanagement Bündingen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Aktuelle Immobilienpreise in Hasselroth
Neben den Bodenrichtwerten sind auch die aktuellen Immobilienpreise für Käufer und Verkäufer von entscheidender Bedeutung. Während Bodenrichtwerte eine wichtige Orientierungshilfe darstellen, spiegeln die tatsächlichen Immobilienpreise die aktuellen Marktgegebenheiten für Häuser und Wohnungen wider.
Die Immobilienpreise in Hasselroth variieren je nach Lage, Ausstattung, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Sowohl beim Kauf als auch bei der Miete von Häusern und Wohnungen spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die über den reinen Bodenrichtwert hinausgehen.
Hier finden Sie die aktuellen Immobilienpreise in Hasselroth für Kauf und Miete für Häuser und Wohnungen.
Die Bodenrichtwerte für Hasselroth erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS Hessen nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Main-Kinzig-Kreis anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Hasselroth werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Main-Kinzig-Kreis festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Hasselroths. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 08.05.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Hasselroth sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Main-Kinzig-Kreis hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Hasselroth werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Hasselroth wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Hasselroth wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Hasselroth befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de