Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Reiskirchen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Reiskirchen liegt bei 101 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 6,3% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 215 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 30 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Reiskirchen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 101 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 6 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 95 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 6,3%.
Die Bodenrichtwerte für Reiskirchen wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 08.05.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Reiskirchen werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 101 | 6.3 % | 30 | 215 |
| Gewerbe | 60 | 7.1 % | 28 | 75 |
| Landwirtschaft | 0,96 | 1.1 % | 0,65 | 1,6 |
| Forstwirtschaft | 0,55 | 0.0 % | 0,55 | 0,55 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Reiskirchen (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Reiskirchen liegt im Jahr 2024 bei 95 €/m² und verzeichnet damit eine Steigerung von 4 €/m² gegenüber dem Vorjahr, was einem Zuwachs von 4,4 % entspricht. Für das Jahr 2026 wird bereits ein prognostizierter Wert von 101 €/m² ausgewiesen, was einer weiteren Erhöhung um 6,3 % gleichkommt.
Über den Gesamtzeitraum seit dem Jahr 2000 zeigt sich eine deutliche Aufwärtsentwicklung von anfänglich 36 €/m² auf aktuell 95 €/m², was nahezu einer Verdreifachung entspricht. Besonders markant fällt die Entwicklung zwischen 2015 und 2021 aus, in der die Bodenrichtwerte von 68 €/m² auf 101 €/m² anstiegen. Die stärksten jährlichen Zuwächse waren 2003 mit 23,7 %, 2017 mit 12,2 % sowie 2005 ebenfalls mit 12,2 % zu verzeichnen.
Auffällig ist der Einbruch im Jahr 2022, als der Bodenrichtwert um 10 €/m² auf 91 €/m² zurückging, was einem Rückgang von 9,9 % entspricht und die stärkste negative Veränderung im gesamten Beobachtungszeitraum darstellt. Nach einer Stagnation in 2023 zeigt sich ab 2024 wieder eine Erholung mit moderatem Wachstum. Mehrere Phasen der Stagnation prägten die Entwicklung, insbesondere in den Jahren 2011 bis 2012 sowie 2019 und 2023, in denen die Werte unverändert blieben.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 101 €/m² | 7.4 % |
| 2022 | 91 €/m² | -9.9 % |
| 2023 | 91 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 95 €/m² | 4.4 % |
| 2026 | 101 €/m² | 6.3 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Hessen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Buseck | 157 | 0.0 % | 5.9 |
| Fernwald | 170 | 0.0 % | 6.3 |
| Grünberg | 78 | 0.0 % | 7.1 |
| Lich | 165 | 0.0 % | 8.6 |
| Rabenau (Hessen) | 77 | 0.0 % | 9.3 |
| Allendorf (Lumda) | 91 | 0.0 % | 10.7 |
| Staufenberg (Hessen) | 135 | 0.0 % | 10.9 |
| Pohlheim | 157 | 0.0 % | 11.8 |
| Gießen | 480 | 0.0 % | 12.4 |
| Laubach | 71 | 0.0 % | 12.4 |
| Hungen | 106 | 0.0 % | 13.4 |
| Mücke | 50 | 0.0 % | 14.2 |
| Lollar | 142 | 0.0 % | 14.6 |
| Linden | 223 | 0.0 % | 14.7 |
| Ebsdorfergrund | 114 | 0.0 % | 16.1 |
Sind die Grundstückspreise in Reiskirchen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Reiskirchen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Reiskirchen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Reiskirchen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Reiskirchen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Reiskirchen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Reiskirchen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Hessen können Sie über BORIS Hessen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Hessen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Reiskirchen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Reiskirchen:
Adresse:
Amt für Bodenmanagement Marburg
Robert-Koch-Straße 17
35037 Marburg
Website:
https://hvbg.hessen.de/ueber-uns/dienststellen/amt-fuer-bodenmanagement-marburgE-Mail:
GS-GAA-AfB-MR@hvbg.hessen.deTelefon:
0611 535-3330Fax:
0611 327605737Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Amt für Bodenmanagement Marburg.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Aktuelle Immobilienpreise in Reiskirchen
Neben den Bodenrichtwerten sind auch die aktuellen Immobilienpreise für Käufer und Verkäufer von entscheidender Bedeutung. Während Bodenrichtwerte eine wichtige Orientierungshilfe darstellen, spiegeln die tatsächlichen Immobilienpreise die aktuellen Marktgegebenheiten für Häuser und Wohnungen wider.
Die Immobilienpreise in Reiskirchen variieren je nach Lage, Ausstattung, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Sowohl beim Kauf als auch bei der Miete von Häusern und Wohnungen spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die über den reinen Bodenrichtwert hinausgehen.
Hier finden Sie die aktuellen Immobilienpreise in Reiskirchen für Kauf und Miete für Häuser und Wohnungen.
Die Bodenrichtwerte für Reiskirchen erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS Hessen nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Gießen anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Reiskirchen werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Gießen festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Reiskirchens. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 08.05.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Reiskirchen sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Gießen hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Reiskirchen werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Reiskirchen wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Reiskirchen wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Reiskirchen befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de