Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Bad Lauterberg im Harz 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Bad Lauterberg im Harz liegt bei 13 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 175 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 6 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Bad Lauterberg im Harz entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 13 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 13 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Bad Lauterberg im Harz wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Bad Lauterberg im Harz werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 13 | 0.0 % | 6 | 175 |
| Gewerbe | 11 | 0.0 % | 7 | 19 |
| Landwirtschaft | 1,28 | 0.0 % | 0,65 | 2,55 |
| Forstwirtschaft | 0,6 | 9.1 % | 0,3 | 0,6 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Bad Lauterberg im Harz (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Bad Lauterberg im Harz liegt bei 13 €/m² und blieb damit gegenüber dem Vorjahr unverändert. Nach dem Anstieg von 12 €/m² auf 13 €/m² im Jahr 2024, was einer Steigerung von 8,3 % entsprach, zeigt sich nun eine Phase der Stabilisierung auf diesem Niveau.
Über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 entwickelten sich die Bodenrichtwerte von 4 €/m² auf 13 €/m², was einer Gesamtsteigerung von 225 % entspricht. Besonders auffällig war die frühe Wachstumsphase zwischen 2002 und 2006, in der der Wert von 4 €/m² auf 8 €/m² verdoppelte. Den stärksten Einzelanstieg verzeichnete das Jahr 2002 mit einer Steigerung von 25 %, gefolgt von 2003 mit 20 %. Eine Besonderheit stellte das Jahr 2009 dar, als der Bodenrichtwert als einziges Mal im betrachteten Zeitraum um 12,5 % auf 7 €/m² zurückging, bevor er 2010 wieder das vorherige Niveau erreichte.
In den letzten fünf Jahren zeigt sich eine moderate aber kontinuierliche Aufwärtsentwicklung mit gelegentlichen Stagnationsphasen. Nach Jahren der Stabilität bei 12 €/m² von 2018 bis 2021 folgte 2022 ein temporärer Rückgang um 7,7 % auf 12 €/m², bevor der Wert 2024 erneut auf das aktuelle Niveau von 13 €/m² anstieg. Die Entwicklung der vergangenen Jahre charakterisiert sich durch moderate Schwankungen um die 12-13 €/m²-Marke, was auf eine gewisse Marktkonsolidierung hindeutet.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 13 €/m² | 8.3 % |
| 2022 | 12 €/m² | -7.7 % |
| 2023 | 12 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 13 €/m² | 8.3 % |
| 2025 | 13 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Bad Sachsa | 11 | 0.0 % | 6.9 |
| Herzberg am Harz | 10 | 0.0 % | 9.9 |
| Walkenried | 8 | 0.0 % | 10.1 |
| Rhumspringe | 17 | 0.0 % | 11.0 |
| Braunlage | 18 | 0.0 % | 15.4 |
| Gieboldehausen | 17 | 0.0 % | 16.9 |
| Duderstadt | 25 | 0.0 % | 17.3 |
| Hattorf am Harz | 10 | 11.1 % | 18.5 |
| Wulften am Harz | 9 | 0.0 % | 19.4 |
| Osterode am Harz | 13 | 0.0 % | 19.6 |
| Bilshausen | 18 | 0.0 % | 20.4 |
| Seeburg | 18 | 0.0 % | 21.1 |
| Seulingen | 17 | 0.0 % | 21.9 |
Sind die Grundstückspreise in Bad Lauterberg im Harz mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Bad Lauterberg im Harz sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Bad Lauterberg im Harz gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Bad Lauterberg im Harz kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Bad Lauterberg im Harz gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Bad Lauterberg im Harz?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Bad Lauterberg im Harz zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Bad Lauterberg im Harz
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Bad Lauterberg im Harz:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Göttingen
Danziger Straße 40
37083 Göttingen
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_northeim/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaftsstelle-des-gutachterausschusses-103480.htmlE-Mail:
gag-nom@lgln.niedersachsen.deTelefon:
0551 5074-333Fax:
0551 5074-374Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Göttingen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.