Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Duderstadt 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Duderstadt liegt bei 25 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 230 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 8 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
KI-Zusammenfassung anfordern
Lassen Sie diese Seite von ChatGPT zusammenfassen und erhalten Sie eine übersichtliche Analyse der Bodenrichtwerte für Duderstadt.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Duderstadt entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 25 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 25 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Duderstadt wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Duderstadt werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 25 | 0.0 % | 8 | 230 |
| Gewerbe | 24 | 0.0 % | 8 | 40 |
| Landwirtschaft | 2,07 | 2.0 % | 0,8 | 4,2 |
| Forstwirtschaft | 0,55 | 0.0 % | 0,27 | 0,6 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Duderstadt (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Duderstadt liegt bei 25 €/m² und ist damit gegenüber dem Vorjahr 2024 unverändert geblieben. Nach einem moderaten Anstieg um 4,2 Prozent im Jahr 2024 zeigt sich nun eine Stabilisierung auf diesem Niveau.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 hat sich der Bodenrichtwert von ursprünglich 9 €/m² auf 25 €/m² entwickelt, was einer Gesamtsteigerung von 177,8 Prozent entspricht. Besonders auffällig ist die Phase zwischen 2017 und 2021, in der die Werte deutlich dynamischer anstiegen. In diesem Zeitraum kletterte der Bodenrichtwert von 21 €/m² auf 26 €/m², wobei die Jahre 2017 und 2018 mit Zuwächsen von 10,5 Prozent und 9,5 Prozent die stärksten Anstiege des gesamten Betrachtungszeitraums verzeichneten.
Eine markante Unterbrechung dieser Aufwärtsentwicklung erfolgte 2022, als der Bodenrichtwert um 7,7 Prozent auf 24 €/m² fiel - der deutlichste Rückgang seit 2008. Nach einer Stagnation 2023 folgte 2024 wieder ein leichter Anstieg. Charakteristisch für die Entwicklung in Duderstadt sind längere Phasen der Stabilität, wie zwischen 2011 und 2013 sowie zwischen 2008 und 2009, die von moderaten, aber stetigen Anstiegen unterbrochen werden.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 26 €/m² | 8.3 % |
| 2022 | 24 €/m² | -7.7 % |
| 2023 | 24 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 25 €/m² | 4.2 % |
| 2025 | 25 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Seulingen | 17 | 0.0 % | 6.8 |
| Seeburg | 18 | 0.0 % | 8.2 |
| Rhumspringe | 17 | 0.0 % | 8.6 |
| Gieboldehausen | 17 | 0.0 % | 10.2 |
| Landolfshausen | 16 | 0.0 % | 10.8 |
| Ebergötzen | 20 | 0.0 % | 12.8 |
| Krebeck | 16 | 0.0 % | 13.1 |
| Waake | 24 | 0.0 % | 13.5 |
| Gleichen | 20 | 0.0 % | 13.5 |
| Hattorf am Harz | 10 | 11.1 % | 13.7 |
| Bilshausen | 18 | 0.0 % | 13.7 |
| Wulften am Harz | 9 | 0.0 % | 16.3 |
| Bad Lauterberg im Harz | 13 | 8.3 % | 17.3 |
Sind die Grundstückspreise in Duderstadt mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Duderstadt sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Duderstadt gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Duderstadt kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Duderstadt gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Duderstadt?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Duderstadt zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Duderstadt
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Duderstadt:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Göttingen
Danziger Straße 40
37083 Göttingen
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_northeim/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaftsstelle-des-gutachterausschusses-103480.htmlE-Mail:
gag-nom@lgln.niedersachsen.deTelefon:
0551 5074-333Fax:
0551 5074-374Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Göttingen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.