Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Hattorf am Harz 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Hattorf am Harz liegt bei 10 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 70 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 8 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
KI-Zusammenfassung anfordern
Lassen Sie diese Seite von ChatGPT zusammenfassen und erhalten Sie eine übersichtliche Analyse der Bodenrichtwerte für Hattorf am Harz.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Hattorf am Harz entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 10 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 10 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Hattorf am Harz wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Hattorf am Harz werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 10 | 0.0 % | 8 | 70 |
| Gewerbe | 13 | 0.0 % | 10 | 15 |
| Landwirtschaft | 1,75 | 0.0 % | 0,75 | 4,2 |
| Forstwirtschaft | 0,6 | 9.1 % | 0,55 | 0,6 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Hattorf am Harz (2001-2026)
Der Bodenrichtwert in Hattorf am Harz liegt aktuell bei 10 €/m² und ist damit gegenüber dem Vorjahr unverändert geblieben. Diese Stabilisierung folgt auf einen Anstieg um 1 €/m² beziehungsweise 11,1 % im Jahr 2024.
Die Entwicklung der Bodenrichtwerte zeigt über den gesamten Zeitraum von 2000 bis 2025 eine moderate, aber kontinuierliche Aufwärtsbewegung von ursprünglich 3 €/m² auf das heutige Niveau. Besonders auffällig ist die frühe dynamische Phase zwischen 2002 und 2006, in der der Wert von 3 €/m² auf 6 €/m² anstieg. Der stärkste relative Zuwachs ereignete sich dabei 2002 mit einem Sprung um 33,3 % von 3 auf 4 €/m².
Nach dieser anfänglichen Wachstumsphase folgte von 2006 bis 2014 eine außergewöhnlich lange Stagnationsperiode von neun Jahren, in der der Bodenrichtwert konstant bei 6 €/m² verharrte. Ab 2015 setzte dann wieder eine moderate Aufwärtsentwicklung ein, die bis auf eine bemerkenswerte Korrektur im Jahr 2022 anhielt. In diesem Jahr fiel der Wert erstmalig seit Beginn der Aufzeichnungen um 10,0 % auf 9 €/m² zurück, bevor er 2021 noch bei 10 €/m² gestanden hatte. Diese Korrektur wurde jedoch 2024 durch den erneuten Anstieg auf 10 €/m² wieder ausgeglichen.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 10 €/m² | 11.1 % |
| 2022 | 9 €/m² | -10.0 % |
| 2023 | 9 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 10 €/m² | 11.1 % |
| 2025 | 10 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Bilshausen | 18 | 0.0 % | 2.2 |
| Wulften am Harz | 9 | 0.0 % | 2.6 |
| Gieboldehausen | 17 | 0.0 % | 3.5 |
| Krebeck | 16 | 0.0 % | 6.7 |
| Katlenburg-Lindau | 13 | 0.0 % | 6.9 |
| Seeburg | 18 | 0.0 % | 8.3 |
| Rhumspringe | 17 | 0.0 % | 8.9 |
| Ebergötzen | 20 | 0.0 % | 9.1 |
| Osterode am Harz | 13 | 0.0 % | 9.6 |
| Seulingen | 17 | 0.0 % | 11.1 |
| Waake | 24 | 0.0 % | 12.2 |
| Landolfshausen | 16 | 0.0 % | 12.9 |
| Duderstadt | 25 | 0.0 % | 13.7 |
| Northeim | 16 | 0.0 % | 15.9 |
| Nörten-Hardenberg | 18 | 0.0 % | 15.9 |
Sind die Grundstückspreise in Hattorf am Harz mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Hattorf am Harz sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Hattorf am Harz gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Hattorf am Harz kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Hattorf am Harz gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Hattorf am Harz?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Hattorf am Harz zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hattorf am Harz
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Hattorf am Harz:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Göttingen
Danziger Straße 40
37083 Göttingen
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_northeim/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaftsstelle-des-gutachterausschusses-103480.htmlE-Mail:
gag-nom@lgln.niedersachsen.deTelefon:
0551 5074-333Fax:
0551 5074-374Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Göttingen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.