Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Bollendorf 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Bollendorf liegt bei 156 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 15,6% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 230 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 105 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Bollendorf entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 156 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 21 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 135 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 15,6%.
Die Bodenrichtwerte für Bollendorf wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Bollendorf werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 156 | 15.6 % | 105 | 230 |
| Landwirtschaft | 0,9 | 28.6 % | 0,8 | 1,5 |
| Forstwirtschaft | 0,35 | 0.0 % | 0,35 | 0,35 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Bollendorf (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Bollendorf liegt im Jahr 2024 bei 135 €/m² und verzeichnet damit einen Anstieg von 6 €/m² gegenüber dem Vorjahr, was einer Steigerung von 4,7 % entspricht. Diese Entwicklung setzt sich nach zwei Jahren rückläufiger Werte fort und markiert eine Erholung des lokalen Bodenmarktes.
Über den gesamten Erfassungszeitraum von 2000 bis 2024 zeigt sich ein deutlicher Aufwärtstrend mit einer Wertsteigerung von 51 €/m² auf 135 €/m², was nahezu einer Verdreifachung entspricht. Besonders dynamisch verlief die Entwicklung zwischen 2016 und 2021, wo der Bodenrichtwert von 106 €/m² auf 144 €/m² kletterte – die stärksten Zuwächse entfielen dabei auf die Jahre 2017 mit 11,3 % und 2021 mit 7,5 %. Auffällig ist der sprunghafte Anstieg im Jahr 2003 mit 24,1 %, der den höchsten prozentualen Zuwachs im gesamten Betrachtungszeitraum darstellt.
Die jüngere Vergangenheit war von Schwankungen geprägt: Nach dem Höchststand von 144 €/m² im Jahr 2021 folgte 2022 ein deutlicher Rückgang um 9,7 % auf 130 €/m² – der stärkste prozentuale Verlust seit Beginn der Aufzeichnung. Im Jahr 2023 setzte sich der Rückgang mit weiteren 0,8 % abgeschwächt fort, bevor die Erholung 2024 einsetzte. Der für 2026 ausgewiesene Wert von 156 €/m² würde einen Sprung um 15,6 % bedeuten und den bisherigen Höchststand deutlich übertreffen.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 144 €/m² | 7.5 % |
| 2022 | 130 €/m² | -9.7 % |
| 2023 | 129 €/m² | -0.8 % |
| 2024 | 135 €/m² | 4.7 % |
| 2026 | 156 €/m² | 15.6 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Ferschweiler | 117 | 0.0 % | 3.0 |
| Echternacherbrück | 187 | 0.0 % | 6.1 |
| Irrel | 149 | 0.0 % | 6.5 |
| Wolsfeld | 104 | 0.0 % | 9.4 |
| Körperich | 104 | 0.0 % | 10.5 |
| Mettendorf | 100 | 0.0 % | 10.7 |
| Bettingen | 55 | 0.0 % | 10.8 |
| Ralingen | 124 | 0.0 % | 13.0 |
| Welschbillig | 112 | 0.0 % | 16.1 |
| Langsur | 203 | 0.0 % | 17.0 |
| Trierweiler | 233 | 0.0 % | 17.5 |
| Neuerburg | 54 | 0.0 % | 17.6 |
| Newel | 143 | 0.0 % | 18.0 |
| Bitburg | 173 | 0.0 % | 18.1 |
| Rittersdorf (Eifel) | 92 | 0.0 % | 18.3 |
Sind die Grundstückspreise in Bollendorf mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Bollendorf sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Bollendorf gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Bollendorf kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Bollendorf gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Bollendorf?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Bollendorf zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Bollendorf
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Bollendorf:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westeifel-Mosel
Im Viertheil 24
54470 Bernkastel-Kues
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
vermka-wem@vermkv.rlp.de.Telefon:
06531 5017-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westeifel-Mosel.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Bollendorf erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Eifelkreis Bitburg-Prüm anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Bollendorf werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Eifelkreis Bitburg-Prüm festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Bollendorfs. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Bollendorf sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Eifelkreis Bitburg-Prüm hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Bollendorf werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Bollendorf wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Bollendorf wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Bollendorf befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de