Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Trierweiler 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Trierweiler liegt bei 233 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 0,9% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 310 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 105 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
KI-Zusammenfassung anfordern
Lassen Sie diese Seite von ChatGPT zusammenfassen und erhalten Sie eine übersichtliche Analyse der Bodenrichtwerte für Trierweiler.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Trierweiler entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 233 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 2 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 231 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 0,9%.
Die Bodenrichtwerte für Trierweiler wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Trierweiler werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 233 | 0.9 % | 105 | 310 |
| Gewerbe | 70 | 0.0 % | 70 | 70 |
| Landwirtschaft | 1,17 | 0.0 % | 0,9 | 1,6 |
| Forstwirtschaft | 0,4 | 14.3 % | 0,35 | 0,4 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Trierweiler (2001-2026)
Der Bodenrichtwert in Trierweiler liegt aktuell bei 233 €/m². Gegenüber dem Vorjahreswert von 231 €/m² entspricht das einem Anstieg um 2 €/m² bzw. 0,9 %. Über den Gesamtzeitraum seit dem Jahr 2000 hat sich der Wert von 87 €/m² um 146 €/m² bzw. rund 168 % erhöht und damit weit mehr als verdoppelt.
Die stärksten Zuwächse verzeichnete Trierweiler Anfang der 2000er-Jahre: Von 2002 auf 2003 stieg der Bodenrichtwert um 23,7 % von 93 €/m² auf 115 €/m². Nach einem Höchststand von 155 €/m² im Jahr 2007 gaben die Werte bis 2009 auf 141 €/m² nach, ehe eine Phase weitgehender Stagnation bis 2012 folgte. Ab 2016 setzte ein kräftiger Aufwärtstrend ein, der von 166 €/m² im Jahr 2015 auf 246 €/m² im Jahr 2021 führte, mit Zuwächsen von 9,0 % im Jahr 2016 und 11,6 % im Jahr 2017.
In den vergangenen fünf Jahren markiert das Jahr 2021 mit 246 €/m² den bisherigen Höchstwert. Im Jahr 2022 folgte der deutlichste Rückgang der gesamten Zeitreihe um 24 €/m² bzw. 9,8 % auf 222 €/m², der Wert blieb 2023 unverändert. Seitdem steigt der Bodenrichtwert wieder moderat, mit 4,1 % im Jahr 2024 und 0,9 % zuletzt, liegt jedoch weiterhin um 13 €/m² unter dem Niveau von 2021.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 246 €/m² | 7.0 % |
| 2022 | 222 €/m² | -9.8 % |
| 2023 | 222 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 231 €/m² | 4.1 % |
| 2026 | 233 €/m² | 0.9 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Aach (Trier) | 154 | 0.0 % | 3.4 |
| Langsur | 203 | 0.0 % | 4.4 |
| Igel | 247 | 0.0 % | 5.1 |
| Ralingen | 140 | 0.0 % | 5.4 |
| Newel | 155 | 0.0 % | 5.6 |
| Trier | 430 | 0.0 % | 6.5 |
| Wasserliesch | 235 | 0.0 % | 7.8 |
| Kordel | 108 | 0.0 % | 9.5 |
| Welschbillig | 112 | 0.0 % | 9.8 |
| Konz | 209 | 0.0 % | 10.2 |
| Tawern | 191 | 0.0 % | 11.1 |
| Mertesdorf | 190 | 0.0 % | 11.4 |
| Echternacherbrück | 187 | 0.0 % | 11.5 |
| Irrel | 149 | 0.0 % | 12.1 |
| Kasel | 170 | 0.0 % | 12.1 |
Sind die Grundstückspreise in Trierweiler mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Trierweiler sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Trierweiler gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Trierweiler kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Trierweiler gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Trierweiler?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Trierweiler zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Trierweiler
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Trierweiler:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westeifel-Mosel
Im Viertheil 24
54470 Bernkastel-Kues
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
vermka-wem@vermkv.rlp.de.Telefon:
06531 5017-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westeifel-Mosel.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Trierweiler erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Trier-Saarburg anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Trierweiler werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Trier-Saarburg festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Trierweilers. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Trierweiler sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Trier-Saarburg hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Trierweiler werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Trierweiler wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Trierweiler wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Trierweiler befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de