Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Waldmohr 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Waldmohr liegt bei 180 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 5,9% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 235 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 40 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
KI-Zusammenfassung anfordern
Lassen Sie diese Seite von ChatGPT zusammenfassen und erhalten Sie eine übersichtliche Analyse der Bodenrichtwerte für Waldmohr.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Waldmohr entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 180 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 10 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 170 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 5,9%.
Die Bodenrichtwerte für Waldmohr wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Waldmohr werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 180 | 5.9 % | 40 | 235 |
| Gewerbe | 43 | 22.9 % | 43 | 43 |
| Landwirtschaft | 1 | 0.0 % | 0,7 | 1,6 |
| Forstwirtschaft | 0,35 | 16.7 % | 0,35 | 0,35 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Waldmohr (2001-2026)
Der Bodenrichtwert in Waldmohr beträgt aktuell 180 €/m² (Stand 2026). Gegenüber dem letzten ausgewiesenen Wert von 170 €/m² aus dem Jahr 2024 entspricht dies einem Anstieg von 10 €/m² bzw. 5,9 %. Im Gesamtzeitraum seit dem Jahr 2000, als der Wert bei 64 €/m² lag, hat sich der Bodenrichtwert damit annähernd verdreifacht.
Die Entwicklung verlief über die Jahre überwiegend aufwärtsgerichtet, mit mehreren Phasen unterschiedlicher Dynamik. Den größten prozentualen Zuwachs verzeichnete das Jahr 2003 mit 25,0 % (von 68 auf 85 €/m²). Nach dem Höchststand von 114 €/m² im Jahr 2007 folgte eine Phase leichter Rückgänge auf 103 €/m² im Jahr 2009, danach stagnierten die Werte bis 2012 weitgehend bei rund 109 bis 110 €/m². Ab 2013 setzte ein kontinuierlicher Anstieg ein, der zwischen 2016 und 2018 mit Zuwächsen von 9,0 %, 12,0 % und 8,1 % besonders kräftig ausfiel und den Wert von 122 auf 161 €/m² führte.
In den letzten fünf Jahren erreichte der Bodenrichtwert 2021 mit 181 €/m² seinen bisherigen Höchststand, nachdem er bereits 2020 um 5,0 % und 2021 um 7,1 % gestiegen war. Im Jahr 2022 folgte der stärkste Rückgang des gesamten Betrachtungszeitraums mit -17 €/m² bzw. -9,4 % auf 164 €/m². Nach einer weiteren leichten Abnahme auf 163 €/m² im Jahr 2023 stieg der Wert 2024 um 4,3 % auf 170 €/m² und lag 2026 mit 180 €/m² wieder nahezu auf dem Niveau des Höchststands von 2021.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 181 €/m² | 7.1 % |
| 2022 | 164 €/m² | -9.4 % |
| 2023 | 163 €/m² | -0.6 % |
| 2024 | 170 €/m² | 4.3 % |
| 2026 | 180 €/m² | 5.9 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Schönenberg-Kübelberg | 188 | 0.0 % | 2.7 |
| Brücken (Pfalz) | 100 | 0.0 % | 4.9 |
| Gries | 109 | 0.0 % | 6.0 |
| Bechhofen (Pfalz) | 135 | 0.0 % | 6.4 |
| Altenkirchen (Pfalz) | 65 | 0.0 % | 6.8 |
| Bruchmühlbach-Miesau | 188 | 0.0 % | 6.9 |
| Breitenbach | 78 | 0.0 % | 7.7 |
| Nanzdietschweiler | 86 | 0.0 % | 9.0 |
| Martinshöhe | 150 | 0.0 % | 10.0 |
| Herschweiler-Pettersheim | 75 | 0.0 % | 10.2 |
| Hütschenhausen | 195 | 0.0 % | 10.6 |
| Hauptstuhl | 233 | 0.0 % | 11.1 |
| Glan-Münchweiler | 160 | 0.0 % | 11.3 |
| Niedermohr | 122 | 0.0 % | 12.7 |
| Steinwenden | 168 | 0.0 % | 14.7 |
Sind die Grundstückspreise in Waldmohr mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Waldmohr sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Waldmohr gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Waldmohr kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Waldmohr gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Waldmohr?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Waldmohr zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Waldmohr
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Waldmohr:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westpfalz
Bahnhofstraße 59
66869 Kusel
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
vermka-wpf@vermkv.rlp.deTelefon:
06331 5011-1222Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westpfalz.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Waldmohr erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Kusel anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Waldmohr werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Kusel festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Waldmohrs. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Waldmohr sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Kusel hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Waldmohr werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Waldmohr wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Waldmohr wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Waldmohr befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de