Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Erfweiler 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Erfweiler liegt bei 113 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 4,6% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 120 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 50 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Erfweiler entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 113 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 5 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 108 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 4,6%.
Die Bodenrichtwerte für Erfweiler wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Erfweiler werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 113 | 4.6 % | 50 | 120 |
| Gewerbe | 31 | 24.0 % | 31 | 31 |
| Landwirtschaft | 0,9 | -5.3 % | 0,65 | 1,3 |
| Forstwirtschaft | 0,35 | 16.7 % | 0,3 | 0,35 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Erfweiler (2001-2026)
Der Bodenrichtwert in Erfweiler beträgt aktuell 113 €/m² (Stand 2026). Gegenüber dem Vorjahreswert von 108 €/m² entspricht das einem Anstieg um 5 €/m² beziehungsweise 4,6 %. Seit dem Jahr 2000 hat sich der Wert damit von 41 €/m² auf das rund 2,8-Fache erhöht.
Über den Gesamtzeitraum verlief die Entwicklung überwiegend aufwärtsgerichtet. Den stärksten Anstieg verzeichnete das Jahr 2003 mit einem Plus von 25,6 % (von 43 auf 54 €/m²). Phasen mit leichten Rückgängen traten 2008 und 2009 auf (-5,6 % bzw. -4,4 %), danach folgte bis 2012 eine Seitwärtsbewegung zwischen 65 und 70 €/m². Ab 2016 beschleunigte sich der Anstieg deutlich: Innerhalb von zwei Jahren stieg der Wert von 84 auf 102 €/m², wobei 2017 mit 11,9 % das zweitstärkste Wachstum der Reihe brachte.
In den letzten fünf Jahren erreichte der Bodenrichtwert 2021 mit 115 €/m² seinen Höchststand. Im Folgejahr 2022 sank er um 9,6 % auf 104 €/m², den größten Rückgang im gesamten Zeitraum, und gab 2023 mit 103 €/m² noch einmal leicht nach. Seit 2024 steigt der Wert wieder und liegt 2026 mit 113 €/m² knapp unter dem bisherigen Höchststand.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 115 €/m² | 7.5 % |
| 2022 | 104 €/m² | -9.6 % |
| 2023 | 103 €/m² | -1.0 % |
| 2024 | 108 €/m² | 4.9 % |
| 2026 | 113 €/m² | 4.6 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Hauenstein (Pfalz) | 155 | 0.0 % | 2.8 |
| Busenberg | 79 | 0.0 % | 3.3 |
| Dahn | 155 | 0.0 % | 4.8 |
| Hinterweidenthal | 90 | 0.0 % | 5.1 |
| Bruchweiler-Bärenbach | 93 | 0.0 % | 5.7 |
| Wilgartswiesen | 80 | 0.0 % | 6.8 |
| Gossersweiler-Stein | 125 | 0.0 % | 7.3 |
| Bundenthal | 70 | 0.0 % | 7.8 |
| Wernersberg | 150 | 0.0 % | 8.0 |
| Ruppertsweiler | 102 | 0.0 % | 9.2 |
| Münchweiler an der Rodalb | 88 | 0.0 % | 10.3 |
| Merzalben | 68 | 0.0 % | 10.3 |
| Lemberg | 85 | 0.0 % | 11.8 |
| Fischbach bei Dahn | 93 | 0.0 % | 12.1 |
| Annweiler am Trifels | 200 | 0.0 % | 12.1 |
Sind die Grundstückspreise in Erfweiler mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Erfweiler sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Erfweiler gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Erfweiler kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Erfweiler gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Erfweiler?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Erfweiler zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Erfweiler
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Erfweiler:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westpfalz
Bahnhofstraße 59
66869 Kusel
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
vermka-wpf@vermkv.rlp.deTelefon:
06331 5011-1222Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westpfalz.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Erfweiler erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Südwestpfalz anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Erfweiler werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Südwestpfalz festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Erfweilers. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Erfweiler sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Südwestpfalz hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Erfweiler werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Erfweiler wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Erfweiler wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Erfweiler befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de