Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Annweiler am Trifels 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Annweiler am Trifels liegt bei 200 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 2,6% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 380 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 4 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Annweiler am Trifels entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 200 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 5 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 195 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 2,6%.
Die Bodenrichtwerte für Annweiler am Trifels wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Annweiler am Trifels werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 200 | 2.6 % | 4 | 380 |
| Gewerbe | 62 | 0.0 % | 13 | 85 |
| Landwirtschaft | 0,9 | 0.0 % | 0,5 | 5 |
| Forstwirtschaft | 0,35 | 0.0 % | 0,3 | 0,45 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Annweiler am Trifels (2001-2026)
In Annweiler am Trifels liegt der durchschnittliche Bodenrichtwert aktuell bei 200 €/m². Gegenüber dem Stand von 2024 (195 €/m²) entspricht das einem Anstieg um 5 €/m² beziehungsweise 2,6 %. Über den Gesamtzeitraum seit 2000 hat sich der Wert von 74 €/m² auf 200 €/m² mehr als verdoppelt, was einem Zuwachs von rund 170 % entspricht.
Die stärksten Zuwächse verzeichnete die Stadt in den frühen 2000er-Jahren. Zwischen 2002 und 2003 stieg der Bodenrichtwert um 24,4 % von 78 auf 97 €/m², und 2005 folgte ein weiterer Anstieg um 13,0 %. Nach dem Höchststand von 131 €/m² im Jahr 2007 gaben die Werte bis 2009 auf 119 €/m² nach, was einem Rückgang um insgesamt 9,2 % entspricht. Anschließend blieb der Bodenrichtwert zwischen 2010 und 2013 weitgehend stabil im Bereich von 125 bis 131 €/m².
Ab 2016 setzte eine ausgeprägte Aufwärtsentwicklung ein: Von 140 €/m² im Jahr 2015 stieg der Wert bis 2021 auf 208 €/m², mit Zuwächsen von 9,3 % (2016) und 11,8 % (2017). Der Höchststand von 208 €/m² im Jahr 2021 wurde 2022 durch den stärksten Rückgang des gesamten Zeitraums unterbrochen: Der Wert sank um 20 €/m² beziehungsweise 9,6 % auf 188 €/m². Nach einer Seitwärtsbewegung 2023 (187 €/m²) legte der Bodenrichtwert 2024 um 4,3 % auf 195 €/m² zu und erreichte zuletzt 200 €/m². Das Niveau von 2021 wurde damit noch nicht wieder erreicht.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 208 €/m² | 7.2 % |
| 2022 | 188 €/m² | -9.6 % |
| 2023 | 187 €/m² | -0.5 % |
| 2024 | 195 €/m² | 4.3 % |
| 2026 | 200 €/m² | 2.6 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Landau in der Pfalz | 420 | 0.0 % | 4.0 |
| Wernersberg | 150 | 0.0 % | 4.1 |
| Albersweiler | 225 | 0.0 % | 4.2 |
| Siebeldingen | 260 | 0.0 % | 5.9 |
| Ilbesheim bei Landau in der Pfalz | 235 | 0.0 % | 6.4 |
| Gossersweiler-Stein | 125 | 0.0 % | 7.1 |
| Klingenmünster | 241 | 0.0 % | 7.7 |
| Hauenstein (Pfalz) | 155 | 0.0 % | 10.0 |
| Wilgartswiesen | 80 | 0.0 % | 10.1 |
| Edenkoben | 352 | 0.0 % | 10.6 |
| Bad Bergzabern | 290 | 0.0 % | 11.4 |
| Gommersheim | 290 | 0.0 % | 11.7 |
| Kirrweiler (Pfalz) | 350 | 0.0 % | 11.8 |
| Erfweiler | 113 | 0.0 % | 12.1 |
| Rhodt unter Rietburg | 370 | 0.0 % | 12.1 |
Sind die Grundstückspreise in Annweiler am Trifels mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Annweiler am Trifels sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Annweiler am Trifels gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Annweiler am Trifels kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Annweiler am Trifels gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Annweiler am Trifels?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Annweiler am Trifels zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Annweiler am Trifels
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Annweiler am Trifels:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz
Pestalozzistraße 4
76829 Landau i.d. Pfalz
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
vermka-rpf@vermkv.rlp.deTelefon:
06341 149-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Annweiler am Trifels erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Südliche Weinstraße anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Annweiler am Trifels werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Südliche Weinstraße festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Annweiler am Trifelss. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Annweiler am Trifels sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Südliche Weinstraße hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Annweiler am Trifels werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Annweiler am Trifels wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Annweiler am Trifels wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Annweiler am Trifels befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de