Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Gossersweiler-Stein 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Gossersweiler-Stein liegt bei 125 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 4,2% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 160 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 85 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Gossersweiler-Stein entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 125 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 5 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 120 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 4,2%.
Die Bodenrichtwerte für Gossersweiler-Stein wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Gossersweiler-Stein werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 125 | 4.2 % | 85 | 160 |
| Gewerbe | 65 | 0.0 % | 65 | 65 |
| Landwirtschaft | 0,85 | -5.6 % | 0,65 | 1 |
| Forstwirtschaft | 0,35 | 16.7 % | 0,35 | 0,35 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Gossersweiler-Stein (2001-2026)
In Gossersweiler-Stein liegt der aktuelle Bodenrichtwert bei 125 €/m². Gegenüber dem Vorjahreswert von 120 €/m² entspricht das einem Anstieg um 5 €/m² beziehungsweise 4,2 %. Seit dem Jahr 2000, als der Wert noch 45 €/m² betrug, hat sich der Bodenrichtwert damit mehr als verdoppelt (+177,8 %).
Die Entwicklung verlief über den Gesamtzeitraum überwiegend aufwärtsgerichtet, mit zwei Phasen leichter Rückgänge. Nach einem kräftigen Anstieg von 48 €/m² im Jahr 2002 auf 60 €/m² im Jahr 2003 (+25,0 %) erreichte der Wert 2007 mit 80 €/m² einen ersten Höchststand. In den Jahren 2008 und 2009 sank er auf 76 €/m² beziehungsweise 73 €/m², bevor er sich bis 2012 bei 77 €/m² stabilisierte. Ab 2016 beschleunigte sich der Anstieg deutlich: Von 86 €/m² im Jahr 2015 stieg der Wert innerhalb von drei Jahren auf 113 €/m² im Jahr 2018.
In den letzten fünf Jahren zeigt sich ein weitgehend stabiles Niveau auf hohem Wert. Der bisherige Höchststand lag 2021 bei 128 €/m² (+7,6 %). Im Jahr 2022 folgte mit -10,2 % (-13 €/m²) der stärkste Rückgang im gesamten Betrachtungszeitraum auf 115 €/m², der 2023 unverändert blieb. Seit 2024 steigt der Wert wieder moderat, zunächst auf 120 €/m² (+4,3 %) und anschließend auf 125 €/m². Der aktuelle Wert liegt damit rund 2,3 % unter dem Höchststand von 2021.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 128 €/m² | 7.6 % |
| 2022 | 115 €/m² | -10.2 % |
| 2023 | 115 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 120 €/m² | 4.3 % |
| 2026 | 125 €/m² | 4.2 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Wernersberg | 150 | 0.0 % | 4.0 |
| Landau in der Pfalz | 420 | 0.0 % | 5.3 |
| Klingenmünster | 241 | 0.0 % | 5.9 |
| Busenberg | 79 | 0.0 % | 6.1 |
| Bad Bergzabern | 290 | 0.0 % | 6.7 |
| Hauenstein (Pfalz) | 155 | 0.0 % | 6.9 |
| Annweiler am Trifels | 200 | 0.0 % | 7.1 |
| Erfweiler | 113 | 0.0 % | 7.3 |
| Oberotterbach | 179 | 0.0 % | 9.4 |
| Ilbesheim bei Landau in der Pfalz | 235 | 0.0 % | 9.6 |
| Wilgartswiesen | 80 | 0.0 % | 9.9 |
| Bundenthal | 70 | 0.0 % | 10.4 |
| Schweigen-Rechtenbach | 194 | 0.0 % | 10.6 |
| Albersweiler | 225 | 0.0 % | 10.6 |
| Bruchweiler-Bärenbach | 93 | 0.0 % | 10.6 |
Sind die Grundstückspreise in Gossersweiler-Stein mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Gossersweiler-Stein sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Gossersweiler-Stein gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Gossersweiler-Stein kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Gossersweiler-Stein gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Gossersweiler-Stein?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Gossersweiler-Stein zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Gossersweiler-Stein
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Gossersweiler-Stein:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz
Pestalozzistraße 4
76829 Landau i.d. Pfalz
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
vermka-rpf@vermkv.rlp.deTelefon:
06341 149-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Gossersweiler-Stein erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Südliche Weinstraße anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Gossersweiler-Stein werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Südliche Weinstraße festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Gossersweiler-Steins. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Gossersweiler-Stein sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Südliche Weinstraße hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Gossersweiler-Stein werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Gossersweiler-Stein wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Gossersweiler-Stein wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Gossersweiler-Stein befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de