Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Igel 2026

Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 247 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 10 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 237 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 4,2%.

Die Bodenrichtwerte für Igel wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.

Die Bodenrichtwerte in Igel werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.

In Igel liegt der durchschnittliche Bodenrichtwert aktuell bei 247 €/m². Gegenüber dem Stand von 2024 (237 €/m²) entspricht dies einem Anstieg um 10 €/m² beziehungsweise 4,2 %. Seit dem Jahr 2000, als der Wert bei 90 €/m² lag, hat sich der Bodenrichtwert damit nahezu verdreifacht.

Die stärksten Zuwächse der gesamten Reihe verzeichnete Igel in den frühen 2000er-Jahren und um 2017. Im Jahr 2003 stieg der Wert um 24,2 % von 95 auf 118 €/m², 2017 um 11,3 % von 186 auf 207 €/m². Dazwischen lagen mit 2008 (-5,7 %) und 2009 (-4,0 %) zwei Jahre mit Rückgängen, anschließend bewegte sich der Wert bis 2012 seitwärts bei 152 bis 153 €/m².

In den letzten fünf Jahren erreichte der Bodenrichtwert 2021 mit 252 €/m² seinen bisherigen Höchststand, nach Zuwächsen von 4,9 % im Jahr 2020 und 6,8 % im Jahr 2021. Im Jahr 2022 folgte mit -9,5 % beziehungsweise -24 €/m² der deutlichste Rückgang der gesamten Reihe, 2023 gab der Wert nochmals leicht auf 227 €/m² nach. Seit 2024 steigt der Wert wieder und liegt nun mit 247 €/m² knapp unter dem Höchststand von 2021.

Die Grundstückspreise in Igel sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Igel gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.

Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.

Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.

Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.

Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Igel kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Igel gut einschätzen kann.

Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:

Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Igel zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:

1. Online-Bodenrichtwertkarten

In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.

2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Igel

Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Igel:

3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt

Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.