Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Konz 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Konz liegt bei 209 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 5% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 35 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Konz entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 209 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 10 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 199 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 5%.
Die Bodenrichtwerte für Konz wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Konz werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 209 | 5.0 % | 35 | 400 |
| Gewerbe | 44 | 0.0 % | 36 | 95 |
| Landwirtschaft | 1,15 | 1.8 % | 0,7 | 12 |
| Forstwirtschaft | 0,4 | 0.0 % | 0,35 | 2,3 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Konz (2001-2026)
Der Bodenrichtwert in Konz beträgt aktuell 209 €/m² (Stand 2026). Gegenüber dem Wert von 199 €/m² im Jahr 2024 entspricht dies einem Anstieg von 10 €/m² bzw. 5,0 %. Für das Jahr 2025 liegt kein Wert vor, sodass der Vergleich über zwei Jahre erfolgt.
Über den Gesamtzeitraum seit 2000 hat sich der Bodenrichtwert von 75 €/m² auf 209 €/m² erhöht, was einem Zuwachs von rund 178,7 % entspricht. Die stärkste Aufwärtsbewegung fällt in die frühen 2000er Jahre: Allein 2003 stieg der Wert um 23,8 % auf 99 €/m², bis 2007 folgte ein weiterer Anstieg auf 134 €/m². Nach einem leichten Rückgang auf 121 €/m² im Jahr 2009 verlief die Entwicklung bis 2013 weitgehend seitwärts, bevor ab 2014 wieder kontinuierliche Zuwächse einsetzten.
In den letzten fünf Jahren zeigt sich ein differenziertes Bild. Nach dem Höchststand von 212 €/m² im Jahr 2021 (+7,1 %) folgte 2022 der deutlichste Einbruch der gesamten Zeitreihe mit einem Rückgang um 20 €/m² bzw. 9,4 % auf 192 €/m². 2023 blieb der Wert mit 191 €/m² nahezu unverändert (-0,5 %), ehe 2024 mit 199 €/m² (+4,2 %) die Erholung begann. Der aktuelle Wert von 209 €/m² liegt damit knapp unter dem bisherigen Höchststand von 2021. Besonders kräftig war zuvor die Phase von 2016 bis 2018, in der der Bodenrichtwert von 143 €/m² auf 188 €/m² stieg, mit Jahreszuwächsen von bis zu 11,5 % im Jahr 2017.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 212 €/m² | 7.1 % |
| 2022 | 192 €/m² | -9.4 % |
| 2023 | 191 €/m² | -0.5 % |
| 2024 | 199 €/m² | 4.2 % |
| 2026 | 209 €/m² | 5.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Wiltingen | 160 | 0.0 % | 4.1 |
| Pellingen | 155 | 0.0 % | 4.8 |
| Wasserliesch | 235 | 0.0 % | 5.6 |
| Ayl | 137 | 0.0 % | 6.3 |
| Igel | 247 | 0.0 % | 6.6 |
| Tawern | 191 | 0.0 % | 6.8 |
| Pluwig | 150 | 0.0 % | 7.7 |
| Gusterath | 140 | 0.0 % | 8.1 |
| Irsch | 134 | 0.0 % | 9.1 |
| Langsur | 203 | 0.0 % | 9.3 |
| Saarburg | 180 | 0.0 % | 9.4 |
| Trier | 430 | 0.0 % | 10.0 |
| Trierweiler | 233 | 0.0 % | 10.2 |
| Nittel | 258 | 0.0 % | 10.9 |
| Schillingen | 71 | 0.0 % | 11.9 |
Sind die Grundstückspreise in Konz mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Konz sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Konz gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Konz kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Konz gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Konz?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Konz zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Konz
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Konz:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westeifel-Mosel
Im Viertheil 24
54470 Bernkastel-Kues
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
vermka-wem@vermkv.rlp.de.Telefon:
06531 5017-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westeifel-Mosel.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Konz erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Trier-Saarburg anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Konz werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Trier-Saarburg festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Konzs. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Konz sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Trier-Saarburg hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Konz werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Konz wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Konz wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Konz befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de