Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Langenlonsheim 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Langenlonsheim liegt bei 247 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 11,8% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 380 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 190 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
KI-Zusammenfassung anfordern
Lassen Sie diese Seite von ChatGPT zusammenfassen und erhalten Sie eine übersichtliche Analyse der Bodenrichtwerte für Langenlonsheim.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Langenlonsheim entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 247 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 26 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 221 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 11,8%.
Die Bodenrichtwerte für Langenlonsheim wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Langenlonsheim werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 247 | 11.8 % | 190 | 380 |
| Gewerbe | 90 | 12.5 % | 90 | 90 |
| Landwirtschaft | 1,9 | 3.8 % | 0,6 | 3,2 |
| Forstwirtschaft | 0,35 | 16.7 % | 0,35 | 0,35 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Langenlonsheim (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Langenlonsheim liegt bei 247 €/m² im Jahr 2026. Gegenüber dem letzten erfassten Wert von 221 €/m² im Jahr 2024 entspricht dies einer Steigerung von 26 €/m² bzw. 11,8 %.
Über den gesamten Erfassungszeitraum von 2000 bis 2026 zeigt sich eine deutliche Aufwärtsentwicklung von 84 €/m² auf 247 €/m², was einem Gesamtzuwachs von 194,0 % entspricht. Besonders dynamisch verlief die Preisentwicklung zwischen 2016 und 2021, als der Bodenrichtwert von 173 €/m² auf 235 €/m² anstieg – eine Wertsteigerung von 35,8 % innerhalb von nur fünf Jahren. Die Jahre 2017 und 2018 markieren dabei die stärkste Wachstumsphase mit Zuwächsen von 20 €/m² und 16 €/m².
Auffällig ist der Einbruch im Jahr 2022, als der Bodenrichtwert um 22 €/m² bzw. 9,4 % auf 213 €/m² fiel – der stärkste absolute Rückgang im gesamten Beobachtungszeitraum. Nach einer geringfügigen weiteren Korrektur 2023 um 0,5 % setzte 2024 eine Erholung mit 4,2 % Wachstum ein. Der deutliche Sprung auf 247 €/m² im Jahr 2026 deutet auf eine Rückkehr zur positiven Entwicklungsdynamik hin und übertrifft erstmals das bisherige Höchstniveau von 2021.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 235 €/m² | 6.8 % |
| 2022 | 213 €/m² | -9.4 % |
| 2023 | 212 €/m² | -0.5 % |
| 2024 | 221 €/m² | 4.2 % |
| 2026 | 247 €/m² | 11.8 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Bretzenheim | 245 | 0.0 % | 2.7 |
| Guldental | 143 | 0.0 % | 3.1 |
| Grolsheim | 226 | 0.0 % | 3.1 |
| Rümmelsheim | 159 | 0.0 % | 3.9 |
| Gensingen | 275 | 0.0 % | 4.0 |
| Münster-Sarmsheim | 247 | 0.0 % | 4.5 |
| Hargesheim | 228 | 0.0 % | 5.6 |
| Windesheim | 155 | 0.0 % | 5.9 |
| Gutenberg | 145 | 0.0 % | 6.0 |
| Bingen am Rhein | 317 | 0.0 % | 6.3 |
| Roxheim | 203 | 0.0 % | 7.4 |
| Bad Kreuznach | 322 | 0.0 % | 7.4 |
| Pfaffen-Schwabenheim | 159 | 0.0 % | 7.5 |
| Waldalgesheim | 190 | 0.0 % | 8.0 |
| Ockenheim | 352 | 0.0 % | 8.1 |
Sind die Grundstückspreise in Langenlonsheim mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Langenlonsheim sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Langenlonsheim gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Langenlonsheim kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Langenlonsheim gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Langenlonsheim?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Langenlonsheim zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Langenlonsheim
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Langenlonsheim:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinhessen-Nahe
Ostdeutsche Straße 28
55232 Alzey
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
vermka-rhn@vermkv.rlp.de.Telefon:
06731 494-1000Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinhessen-Nahe.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Langenlonsheim erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Bad Kreuznach anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Langenlonsheim werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Bad Kreuznach festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Langenlonsheims. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Langenlonsheim sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Bad Kreuznach hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Langenlonsheim werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Langenlonsheim wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Langenlonsheim wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Langenlonsheim befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de