Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Schönecken 2026

Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 54 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 9 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 45 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 20%.

Die Bodenrichtwerte für Schönecken wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.

Die Bodenrichtwerte in Schönecken werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.

In Schönecken liegt der aktuelle Bodenrichtwert bei 54 €/m². Gegenüber dem Stand von 2024 mit 45 €/m² entspricht dies einem Anstieg von 9 €/m² beziehungsweise 20,0 %. Der Wert hat sich damit seit dem Jahr 2000, als er bei 17 €/m² lag, mehr als verdreifacht.

Über den Gesamtzeitraum verlief die Entwicklung überwiegend aufwärtsgerichtet, mit einzelnen Rücksetzern in den Jahren 2001, 2008, 2009, 2011 und 2022. Der stärkste prozentuale Zuwachs wurde 2003 mit 22,2 % verzeichnet, als der Wert von 18 auf 22 €/m² stieg. Eine Phase besonders kräftiger Steigerungen zeigte sich zudem von 2016 bis 2018 mit Zuwächsen von 9,4 %, 11,4 % und 7,7 %, wodurch der Bodenrichtwert von 32 auf 42 €/m² kletterte.

In den letzten Jahren stieg der Bodenrichtwert 2021 um 9,1 % auf 48 €/m². Es folgte 2022 mit einem Rückgang um 5 €/m² beziehungsweise 10,4 % auf 43 €/m² der stärkste Einbruch im gesamten Beobachtungszeitraum. 2023 blieb der Wert unverändert bei 43 €/m², 2024 stieg er um 4,7 % auf 45 €/m². Der aktuelle Wert von 54 €/m² stellt zugleich den höchsten Stand der gesamten Zeitreihe dar.

Die Grundstückspreise in Schönecken sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Schönecken gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.

Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.

Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.

Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.

Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Schönecken kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Schönecken gut einschätzen kann.

Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:

Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Schönecken zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:

1. Online-Bodenrichtwertkarten

In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.

2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Schönecken

Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Schönecken:

3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt

Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.