Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Vinningen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Vinningen liegt bei 92 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 5,7% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 105 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 26 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Vinningen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 92 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 5 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 87 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 5,7%.
Die Bodenrichtwerte für Vinningen wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Vinningen werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 92 | 5.7 % | 26 | 105 |
| Landwirtschaft | 0,85 | -5.6 % | 0,65 | 2,5 |
| Forstwirtschaft | 0,35 | 16.7 % | 0,35 | 0,4 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Vinningen (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Vinningen liegt im Jahr 2024 bei 87 €/m² und verzeichnet damit gegenüber dem Vorjahr einen Anstieg um 4 €/m², was einer Steigerung von 4,8 % entspricht. Diese Entwicklung setzt sich nach einer Phase der Stagnation in den Jahren 2022 und 2023 fort, in der die Bodenrichtwerte bei 83 €/m² verharrten.
Besonders auffällig zeigt sich die Wertentwicklung zwischen 2000 und 2024, in der sich der Bodenrichtwert von 33 €/m² auf 87 €/m² mehr als verdoppelt hat. Der markanteste Einschnitt erfolgte im Jahr 2022 mit einem Rückgang um 9 €/m² oder 9,8 % von 92 €/m² auf 83 €/m², was den stärksten absoluten und relativen Wertverlust im gesamten Beobachtungszeitraum darstellt. In den Jahren zuvor, zwischen 2016 und 2021, war hingegen eine dynamische Wachstumsphase zu beobachten, in der die Bodenrichtwerte von 68 €/m² auf 92 €/m² kletterten, mit besonders kräftigen Zuwächsen von 11,8 % im Jahr 2017 und 9,7 % im Jahr 2016.
Die langfristige Betrachtung zeigt einzelne volatile Phasen, etwa den außergewöhnlichen Sprung im Jahr 2003 mit einem Zuwachs von 22,9 % sowie den Rückgang zwischen 2008 und 2009, als die Werte von 58 €/m² auf 53 €/m² sanken. Die Dekade zwischen 2010 und 2015 war hingegen durch moderate, kontinuierliche Anstiege zwischen 1,8 % und 5,7 % jährlich geprägt.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 92 €/m² | 7.0 % |
| 2022 | 83 €/m² | -9.8 % |
| 2023 | 83 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 87 €/m² | 4.8 % |
| 2026 | 92 €/m² | 5.7 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Trulben | 60 | 0.0 % | 3.3 |
| Pirmasens | 122 | 0.0 % | 5.1 |
| Eppenbrunn | 58 | 0.0 % | 7.5 |
| Lemberg | 85 | 0.0 % | 8.8 |
| Dellfeld | 96 | 0.0 % | 9.0 |
| Rieschweiler-Mühlbach | 73 | 0.0 % | 9.6 |
| Rodalben | 112 | 0.0 % | 10.4 |
| Thaleischweiler-Fröschen | 79 | 0.0 % | 11.0 |
| Contwig | 122 | 0.0 % | 11.3 |
| Ruppertsweiler | 99 | 0.0 % | 12.1 |
| Münchweiler an der Rodalb | 88 | 0.0 % | 13.0 |
| Hornbach | 101 | 0.0 % | 13.8 |
| Fischbach bei Dahn | 93 | 0.0 % | 14.1 |
| Höheinöd | 90 | 0.0 % | 14.4 |
| Clausen | 75 | 0.0 % | 15.3 |
Sind die Grundstückspreise in Vinningen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Vinningen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Vinningen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Vinningen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Vinningen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Vinningen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Vinningen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Vinningen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Vinningen:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westpfalz
Bahnhofstraße 59
66869 Kusel
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
vermka-wpf@vermkv.rlp.deTelefon:
06331 5011-1222Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westpfalz.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Vinningen erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Südwestpfalz anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Vinningen werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Südwestpfalz festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Vinningens. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Vinningen sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Südwestpfalz hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Vinningen werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Vinningen wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Vinningen wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Vinningen befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de