Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Rieschweiler-Mühlbach 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Rieschweiler-Mühlbach liegt bei 80 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 6,7% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 95 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 50 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Rieschweiler-Mühlbach entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 80 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 5 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 75 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 6,7%.
Die Bodenrichtwerte für Rieschweiler-Mühlbach wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Rieschweiler-Mühlbach werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 80 | 6.7 % | 50 | 95 |
| Gewerbe | 37 | 23.3 % | 37 | 37 |
| Landwirtschaft | 1,1 | 0.0 % | 0,75 | 1,3 |
| Forstwirtschaft | 0,35 | 16.7 % | 0,34 | 0,35 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Rieschweiler-Mühlbach (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Rieschweiler-Mühlbach liegt aktuell bei 80 €/m². Gegenüber dem Vorjahreswert von 75 €/m² entspricht dies einem Anstieg um 5 €/m² beziehungsweise 6,7 %. Damit erreicht der Wert wieder das bisherige Höchstniveau aus dem Jahr 2021.
Über den Gesamtzeitraum seit 2000 hat sich der Bodenrichtwert von 28 €/m² auf 80 €/m² erhöht, was einer Steigerung von rund 185,7 % entspricht. Die Entwicklung verlief überwiegend aufwärtsgerichtet, mit einem besonders dynamischen Anstieg im Jahr 2003 (+23,3 %) und einer kurzen Rückgangsphase in den Jahren 2008 und 2009, in denen der Wert von 50 €/m² auf 45 €/m² sank. Zwischen 2010 und 2012 verharrte der Bodenrichtwert bei 48 €/m².
In den letzten Jahren zeigte sich eine kräftige Aufwärtsbewegung von 2016 bis 2018, in der der Wert von 54 €/m² auf 71 €/m² stieg, mit Zuwächsen von 7,4 %, 12,1 % und 9,2 %. Bis 2021 setzte sich der Anstieg auf 80 €/m² fort, bevor 2022 ein Rückgang um 10,0 % auf 72 €/m² folgte, der bislang stärkste Einbruch im Beobachtungszeitraum. Nach einer Stagnation im Jahr 2023 stieg der Wert 2024 auf 75 €/m² und lag zuletzt bei 80 €/m².
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 80 €/m² | 8.1 % |
| 2022 | 72 €/m² | -10.0 % |
| 2023 | 72 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 75 €/m² | 4.2 % |
| 2026 | 80 €/m² | 6.7 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Dellfeld | 110 | 0.0 % | 2.6 |
| Contwig | 122 | 0.0 % | 5.0 |
| Thaleischweiler-Fröschen | 85 | 0.0 % | 5.2 |
| Höheinöd | 120 | 0.0 % | 8.3 |
| Pirmasens | 125 | 0.0 % | 8.6 |
| Rodalben | 112 | 0.0 % | 9.2 |
| Vinningen | 92 | 0.0 % | 9.6 |
| Zweibrücken | 156 | 0.0 % | 10.3 |
| Hermersberg | 118 | 0.0 % | 11.3 |
| Weselberg | 95 | 0.0 % | 11.8 |
| Waldfischbach-Burgalben | 123 | 0.0 % | 11.9 |
| Martinshöhe | 150 | 0.0 % | 12.3 |
| Trulben | 60 | 0.0 % | 12.9 |
| Bechhofen (Pfalz) | 135 | 0.0 % | 13.0 |
| Hornbach | 102 | 0.0 % | 13.3 |
Sind die Grundstückspreise in Rieschweiler-Mühlbach mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Rieschweiler-Mühlbach sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Rieschweiler-Mühlbach gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Rieschweiler-Mühlbach kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Rieschweiler-Mühlbach gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Rieschweiler-Mühlbach?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Rieschweiler-Mühlbach zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Rieschweiler-Mühlbach
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Rieschweiler-Mühlbach:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westpfalz
Bahnhofstraße 59
66869 Kusel
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
vermka-wpf@vermkv.rlp.deTelefon:
06331 5011-1222Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westpfalz.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Rieschweiler-Mühlbach erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Südwestpfalz anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Rieschweiler-Mühlbach werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Südwestpfalz festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Rieschweiler-Mühlbachs. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Rieschweiler-Mühlbach sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Südwestpfalz hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Rieschweiler-Mühlbach werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Rieschweiler-Mühlbach wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Rieschweiler-Mühlbach wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Rieschweiler-Mühlbach befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de